Sichern Sie sich Ihr ganz eigenes Stück des historischen New York City – günstiger als zur Miete – eingebettet in einem der malerischsten, von Bäumen gesäumten Häuserblocks von Gramercy. Sonnenbeschienene Ausblicke über Bäume im Innenhof, klassische Backsteinfassaden und Schieferdächer versprühen den romantischen Charme einer Pariser Skyline – mitten im Herzen von New York City.

Diese außergewöhnliche Wohnung ist wahrlich ein Selbstläufer: ein charmantes Vorkriegsdomizil in einem idyllischen, denkmalgeschützten Häuserblock mit zwei Schlafzimmern, Blick auf historische Wahrzeichen, wunderschönem Sonnenlicht dank der Ausrichtung nach Süden und Osten, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, freiliegendem Ziegelmauerwerk, 2,90 m hohen Decken und niedrigen monatlichen Unterhaltskosten – und das alles für 925.000 US-Dollar.

Die Wohnung liegt im Stuyvesant Square Historic District, nur wenige Augenblicke vom Union Square, der Irving Place sowie einigen der besten Einkaufs- und Gastronomieangebote in Downtown Manhattan entfernt. Wissenswert: 26 der 59 Restaurants in Manhattan, die 2025 mit einem Michelin-Stern ausgezeichnet wurden, befinden sich im Umkreis von anderthalb Kilometern um die Wohnung.

Die Wohnung verfügt über sieben Fenster, eine Küche mit Fenster, ein Bad mit Fenster und hervorragendes Tageslicht in allen Räumen.

Beim Betreten empfängt Sie 120 Jahre altes, freiliegendes Ziegelmauerwerk, das der Wohnung ihren authentischen Vorkriegscharakter verleiht. Die Küche mit Fenster besticht durch weiße Ziegelwände und einen Fliesenspiegel in Blau und ist mit Herd, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler ausgestattet. In beide Schlafzimmer passen Queensize-Betten; außerdem bieten sie einen nach Süden ausgerichteten Blick auf den Innenhof der St.-Georgs-Kirche. Das renovierte Bad mit Fenster verfügt über eine große ebenerdige Dusche.


Das Gebäude

Inmitten historischer Stadthäuser, an einem ruhigen, von Bäumen gesäumten Häuserblock im Herzen von Gramercy, liegt „Mon Bijou“ („mein Juwel“), eine architektonisch markante Beaux-Arts-Genossenschaft aus dem Jahr 1903.

Das Gebäude wird hervorragend instand gehalten und ist voller originaler Details, darunter kunstvolle Stuckverzierungen, dekorative Keramikfliesenböden und Marmortreppen in den Gemeinschaftsbereichen. Auch finanziell ist die Eigentümergemeinschaft äußerst solide geführt: Die monatlichen Unterhaltskosten sind im vergangenen Jahr lediglich um 1 % gestiegen – äußerst selten!

Originale Marmorstufen und mit Pflanzen geschmückte Fenster führen Sie drei Stockwerke hinauf zur ruhigen Wohnung 4D.

- Haustiere willkommen
- Untervermietung gestattet
- Nutzung als Pied-à-terre gestattet
- Kauf im Namen eines Trusts, Bürgen, Schenkungen und Käufe durch Eltern gestattet
- Video-Gegensprechanlage und Sicherheitssystem von ButterflyMX
- Kostenlose Fahrradabstellplätze im Freien
- Abstellräume für 21 US-Dollar pro Monat verfügbar
- 2 % Grunderwerbssteuer („Flip Tax“), vom Käufer zu tragen


Die Nachbarschaft

Nur zwei Blocks vom Union Square entfernt, liegt die Wohnung ideal in der Nähe einiger der besten Restaurants, Geschäfte und Verkehrsanbindungen in Downtown Manhattan.

Der Union Square bietet Zugang zu den U-Bahn-Linien 4/5/6, N/Q/R/W und L, wodurch man sich mühelos in der ganzen Stadt fortbewegen kann.

- Westside Market an der Ecke 17th Street und 3rd Avenue (einen halben Block entfernt)
- Trader Joe’s (drei Blocks entfernt)
- Der berühmte Union Square Greenmarket (zwei Blocks entfernt)
- Whole Foods am Union Square

Die Wohnung befindet sich im selben Häuserblock wie der Stuyvesant Square Park, ein wunderschöner, vier Hektar großer historischer Park mit Hundeauslauf, zwei Brunnen, außergewöhnlich alten Bäumen und dem originalen gusseisernen Zaun aus dem Jahr 1847.

Have your very own slice of historic New York City for less than renting - nestled on one of Gramercy’s most picturesque, tree-lined blocks. Sunlit views over courtyard trees, classic brick facades and slate rooftops, evoke the romance of a Parisian skyline - right in the heart of New York City.

This exceptional apartment is truly a no-brainer: a charming prewar home on an idyllic, landmarked block featuring two bedrooms, landmark views, beautiful sunlight from south and east exposures, an in-unit washer and dryer, exposed brick, 9.5’ high ceilings, and low monthly maintenance - all for $925K.

Located in the Stuyvesant Square Historic District, the apartment is moments from Union Square, Irving Place, and some of Downtown Manhattan’s best shopping and dining. Fun fact: 26 of the 59 restaurants awarded a Michelin star in Manhattan in 2025 are within a mile of the apartment.

The home features seven windows, a windowed kitchen, a windowed bathroom, and excellent natural light throughout.

The apartment welcomes you with 120-year-old exposed brick, giving the home authentic prewar character. The windowed kitchen has character with white brick walls and blue tile backsplash and includes a range, refrigerator, washer and dryer and dishwasher. Both bedrooms fit queen sized beds and enjoy south-facing views overlooking St. George Church's courtyard. The windowed renovated bathroom features a large walk-in shower.


The Building

Nestled among historic townhouses on a quiet, tree-lined block in the heart of Gramercy is “Mon Bijou” (“my jewel”), an architecturally distinctive 1903 Beaux-Arts cooperative.

The building is beautifully maintained and filled with original charm, including ornate moldings, decorative ceramic tile floors, and marble staircases in the common areas. It is also run very tightly financially; Maintenance only went up 1% last year - so rare!

Original marble stairs and plant-adorned windows guide you up three flights to tranquil Apartment 4D.

- Pets welcome
- Subletting permitted
- Pied-à-terre permitted
- Purchasing in the name of a trust, guarantors, gifting, and parental purchases permitted
- ButterflyMX video intercom/security system
- Free outdoor bike storage
- Storage units available for $21/month
- 2% flip tax paid by buyer


The Neighborhood

Just two blocks from Union Square, the apartment is perfectly positioned near some of downtown Manhattan’s best restaurants, shops, and transportation.

Union Square offers access to the 4/5/6, N/Q/R/W, and L trains, making travel throughout the city effortless.

- Westside Market on 17th & 3rd (1/2 block)
- Trader Joe’s (3 blocks)
- The famous Union Square Greenmarket (2 blocks)
- Whole Foods at Union Square

The apartment is located on the same block as Stuyvesant Square Park, a beautiful four-acre historic park featuring a dog run, two fountains, extraordinary old trees, and the original 1847 cast-iron fence.