Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Bädern zwischen Park und Lexington

In perfekter Lage an der East 66th Street zwischen Park und Lexington Avenue befindet sich Apartment 4E – ein stilvolles Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in einer etablierten Lenox-Hill-Co-op-Wohnanlage mit umfassendem Service.

Der großzügige Eingangsbereich führt in einen separaten Essbereich mit maßgefertigten Einbauten und einer verspiegelten Wand im Antik-Look, die vom ersten Moment an für ein elegantes Ambiente sorgt. Dahinter liegt das geräumige, einladende und harmonisch proportionierte Wohnzimmer mit einem dekorativen Marmorkamin und einem eindrucksvollen Erkerfenster. Von hier blickt man auf die Bäume der East 66th Street, direkt vor der Südseite der Armory.

Der Grundriss mit getrennt liegenden Schlafzimmern bietet viel Privatsphäre. Die nach Süden ausgerichtete Hauptsuite bietet einen grünen Blick auf die Gärten der benachbarten Stadthäuser und verfügt über Einbauschränke sowie ein Bad en suite. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung liegt das nach Norden ausgerichtete zweite Schlafzimmer mit Blick auf die Armory. Derzeit ist es als stimmungsvolle Bibliothek und Rückzugsraum eingerichtet, lässt sich aber ebenso gut als vollwertiges zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder privates Arbeitszimmer nutzen. Ein zweites voll ausgestattetes Bad befindet sich direkt vor dem Zimmer.

Die kompakte, funktionale Küche bietet reichlich Schränke, einen Geschirrspüler und einen praktischen Grundriss, der den Essbereich bequem erschließt. Zudem ist jeder Raum der Wohnung mit einer Klimaanlage zur Wandmontage ausgestattet. Großzügiger Stauraum und ein warmes, individuell zusammengestelltes Einrichtungskonzept runden das Zuhause ab.

116 East 66th Street ist eine etablierte Co-op-Wohnanlage mit umfassendem Service. Zur Ausstattung gehören ein ganztägig besetzter Doorman, Aufzüge, ein Waschraum und ein Fahrradraum; Haustiere sind willkommen. Ein vom Gebäude zugewiesener Abstellkäfig steht der Wohnung ohne zusätzliche Kosten zur Verfügung. Strom und Basiskabelanschluss sind im monatlichen Hausgeld enthalten. Die Nutzung als Pied-à-terre oder Zweitwohnsitz sowie ein gemeinsamer Erwerb sind zulässig; alle Bewohner müssen vom Verwaltungsrat genehmigt werden. Bürgschaften und Käufe durch Eltern für berufstätige Kinder oder studierende Kinder können im Einzelfall geprüft werden. Eine Finanzierung von bis zu 65 % ist zulässig. Beim Weiterverkauf fällt eine Abgabe von 2 % an.

Two Bedroom Two Bath Residence Between Park and Lexington

Perfectly positioned on East 66th Street between Park and Lexington Avenues, Apartment 4E is a sophisticated two bedroom, two bathroom home in an established full service Lenox Hill cooperative.

The gracious entry opens to a separate dining area with custom built ins and an antiqued mirrored wall, setting an elegant tone from the moment you enter. Beyond, the living room is generous, inviting, and beautifully proportioned, with a decorative marble fireplace and a dramatic bay window overlooking the trees of East 66th Street, just in front of the southern side of the Armory.

The split bedroom layout provides excellent privacy. The south facing primary suite enjoys leafy outlooks over neighboring townhouse gardens and includes fitted closets and an en suite bath. On the opposite side of the home, the north facing second bedroom overlooks the Armory and is currently arranged as a richly atmospheric library and den, but functions easily as a true second bedroom, guest room, or private office. A second full bathroom sits just outside.

The kitchen is compact and efficient, with generous cabinetry, a dishwasher, and a practical layout that serves the dining area with ease. The apartment also features through-the-wall air conditioning in every room. Generous storage and a warm, collected design sensibility complete the home.

116 East 66th Street is an established full service cooperative with a full time doorman, elevators, laundry, bike room, and pet friendly policies. A building-assigned storage cage is available for the apartment’s use at no additional charge. Electricity and basic cable are included in the monthly maintenance. Pied à terre, secondary residence ownership, and co purchasing are permitted, with all occupants subject to Board approval. Guarantors and parents purchasing for employed or student children may be considered on a case by case basis. 65% financing is allowed. There is a 2% flip tax.