$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601
Property Description « German »
Premier-Gebäude im Herzen des lebhaften Nyack Village, nur einen halben Block vom Hudson River und nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften und Flussparks entfernt. Das im Jahr 2011 erbaute, gehobene dreigeschossige Objekt bietet flexible Räumlichkeiten, die für eine Vielzahl von beruflichen, Wellness- und kreativen Nutzungen konzipiert sind. Das Gebäude verfügt über eine Kombination aus großen offenen Bereichen und individuell gestalteten Bürosuiten, darunter eine Konfiguration mit Küchenzeile und Konferenzraum. Die Deckenhöhen reichen von 2,40 bis 6,10 Meter, was ein dynamisches und geräumiges Interieur schafft. Mehrere Wartebereiche sind durchdacht integriert. Ausgewählte Büros genießen einen ausgezeichneten Blick auf den Hudson River. Die moderne Einrichtung und die hochwertigen Oberflächen im gesamten Gebäude schaffen ein elegantes, professionelles Umfeld. Die Immobilie umfasst einen privaten Parkplatz mit 16 Stellplätzen auf einem Grundstück von 0,14 Hektar, drei komplett ausgestattete Gemeinschaftsbäder, großzügigen Stauraum, eine pflegeleichte Fassade und eine zentrale Klimaanlage. Ein barrierefreier, ADA-konformer Aufzug bedient alle drei Etagen, was das Gebäude für alle zugänglich macht. Aktuelle Mieter umfassen ein neu renoviertes ganzheitliches Yoga- und Fitnessstudio, ein aktualisiertes Fotostudio sowie eine Mischung aus Gesundheitspraktikern und dienstleistungsorientierten Unternehmen, die einen stetigen Fußgängerverkehr und hohe Sichtbarkeit generieren. Die Immobilie ist vollständig vermietet, hat eine starke Vermietungsgeschichte und ein stabiles Einkommen. Sie ist günstig gelegen mit einfachem Zugang zur Route 9W, dem NYS Thruway, dem Palisades Interstate Parkway und der Governor Mario M. Cuomo Bridge. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Geschäftsgebäude in einem der begehrtesten Flussorte des Hudson Valley zu besitzen.
ID #
1007601
Baujahr
2010
Steuern (jährlich)
$85,909
Heizungsart
Warmluft
Klimaanlage
Zentral-Klimaanlage
Keller
Vollkeller
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Premier-Gebäude im Herzen des lebhaften Nyack Village, nur einen halben Block vom Hudson River und nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften und Flussparks entfernt. Das im Jahr 2011 erbaute, gehobene dreigeschossige Objekt bietet flexible Räumlichkeiten, die für eine Vielzahl von beruflichen, Wellness- und kreativen Nutzungen konzipiert sind. Das Gebäude verfügt über eine Kombination aus großen offenen Bereichen und individuell gestalteten Bürosuiten, darunter eine Konfiguration mit Küchenzeile und Konferenzraum. Die Deckenhöhen reichen von 2,40 bis 6,10 Meter, was ein dynamisches und geräumiges Interieur schafft. Mehrere Wartebereiche sind durchdacht integriert. Ausgewählte Büros genießen einen ausgezeichneten Blick auf den Hudson River. Die moderne Einrichtung und die hochwertigen Oberflächen im gesamten Gebäude schaffen ein elegantes, professionelles Umfeld. Die Immobilie umfasst einen privaten Parkplatz mit 16 Stellplätzen auf einem Grundstück von 0,14 Hektar, drei komplett ausgestattete Gemeinschaftsbäder, großzügigen Stauraum, eine pflegeleichte Fassade und eine zentrale Klimaanlage. Ein barrierefreier, ADA-konformer Aufzug bedient alle drei Etagen, was das Gebäude für alle zugänglich macht. Aktuelle Mieter umfassen ein neu renoviertes ganzheitliches Yoga- und Fitnessstudio, ein aktualisiertes Fotostudio sowie eine Mischung aus Gesundheitspraktikern und dienstleistungsorientierten Unternehmen, die einen stetigen Fußgängerverkehr und hohe Sichtbarkeit generieren. Die Immobilie ist vollständig vermietet, hat eine starke Vermietungsgeschichte und ein stabiles Einkommen. Sie ist günstig gelegen mit einfachem Zugang zur Route 9W, dem NYS Thruway, dem Palisades Interstate Parkway und der Governor Mario M. Cuomo Bridge. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Geschäftsgebäude in einem der begehrtesten Flussorte des Hudson Valley zu besitzen.
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