$1,480,000 - 94-66 45th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1018095

Property Description « German »

Diese gepflegte Immobilie ist perfekt gelegen mit einfachem Zugang zu MTA-Transportmöglichkeiten, was das Pendeln zum Kinderspiel macht.
Die Mietaufstellung ist wie folgt:
1F & Keller - 5,5 Zimmer $3.250
2F - Wohnung 6,5 Zimmer $2.660
3F - Wohnung 6,5 Zimmer $2.900
4F - Wohnung 6,5 Zimmer $2.850
Die Ausgaben sind wie folgt:
Grundsteuern $38.031
Versicherung: $3.031
Wasser/Kanalisation: $6.943
Strom: $530
Instandhaltung $1.300
Bruttoeinkommen $131.425 (komplett freier Markt Wohngebäude), nahe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einkaufszentren gelegen. Seltene Gelegenheit, eine hochleistungsfähige Mehrfamilien-Investitionsimmobilie in einem der begehrtesten Mietmärkte von Queens zu erwerben. Dieses einkommensgenerierende Asset bietet starken Cashflow, stabile Mietverhältnisse und erhebliches langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Jährliches Bruttoeinkommen $131.425+ Jahr / Nettoeinkommen $83.879 Jahr /. Alle Wohnungen sind freier Markt und die Mieter zahlen ihre eigene Heizung & Strom / günstig gelegen in der Nähe zu Transportmitteln, Einkaufen und Schulen, was es sowohl für Investoren als auch attraktiv macht.

MLS #‎	1018095
Details der Immobilie	4 Familie, 8 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, Außenbereich: 0.04 Acres (DOM): 62 days
Baujahr	2017
Steuern (jährlich)	$38,031
Brennstoffart	Erdgas
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q72
	3 Minuten: Q58
	5 Minuten: Q29
	7 Minuten: Q23, Q38
U-Bahn	7 Minuten: 7
Zug	1.4 Meilen: "Mets-Willets Point"
	1.8 Meilen: "Woodside"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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