$3,100,000 - 1044 Merrick Road, Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « German »

Eine seltene Gelegenheit, etwas zu besitzen, das auf Long Island zunehmend schwierig zu finden ist: ein Ladengeschäft und ein Lagerhaus auf demselben Grundstück.

Willkommen in der 1044 Merrick Road, wo Sichtbarkeit, Funktionalität und zukünftige Möglichkeiten in einem außergewöhnlichen gewerblichen Angebot zusammenkommen. Ob Sie einen Einzelhandelsbetrieb, einen dienstleistungsbasierten Betrieb, ein Vertriebsunternehmen, ein Bauunternehmergeschäft, ein Showroom oder etwas völlig Einzigartiges betreiben, die Kombination aus einem kundenorientierten Ladengeschäft und Lagerraum nebeneinander schafft eine Bequemlichkeit und Effizienz, die nur wenige Immobilien bieten können.

Fügen Sie reichlich Parkplätze vor Ort, starke Sichtbarkeit entlang der Merrick Road und eine gut erreichbare Lage im Herzen von Baldwin hinzu, und Sie haben eine Immobilie, die die Anforderungen einer Vielzahl von Unternehmen und Investitionsstrategien erfüllt.

Stellen Sie sich vor, wie Sie Kunden durch Ihre Haustür willkommen heißen, während sich Ihr Inventar, Lager, Ausrüstung, Erfüllungs- oder Betriebsraum nur wenige Schritte entfernt befindet. Keine mehreren Standorte. Keine verlorene Zeit. Kein Kompromiss zwischen Sichtbarkeit und Funktionalität. Hier können Sie beides haben.

Während Baldwin weiterhin wächst und Investitionen im gesamten Nassau County anzieht, sind Immobilien mit dieser einzigartigen Kombination aus Einzelhandelspräsenz, Lagerraum, Parkmöglichkeiten und Flexibilität zunehmend selten geworden. Ob Sie Ihr Geschäft expandieren, den Betrieb verlagern, einen Flagship-Standort schaffen, in ein strategisches Geschäftsinvestment investieren oder einfach nur eine Immobilie mit langfristigem Potenzial sichern möchten, die 1044 Merrick Road bietet die Möglichkeit, diese Vision zu verwirklichen.

Einige Immobilien erfüllen einen Zweck. Andere schaffen Möglichkeiten. Diese hier tut beides.

ID #‎	1017920
Baujahr	1959
Steuern (jährlich)	$17,160
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	0.5 Meilen: "Baldwin"
	1.2 Meilen: "Freeport"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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