Sofortige Abschlüsse!

Die Wohnung 3A ist ein weitläufiges 226 m² großes Haus mit 5 Schlafzimmern und 5,5 Badezimmern, ausgestattet mit 2,77 m hohen Decken, beeindruckenden Fensterflügeln und Nord- sowie Südlage. Der großzügige Unterhaltungsbereich ist durchdacht von den vier nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern getrennt und schafft eine elegante und hoch funktionale Raumaufteilung. Das fünfte Schlafzimmer mit eigenem Bad kann leicht als Arbeitszimmer, Büro oder Gästesuite genutzt werden und bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit.

Das geräumige nach Norden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Essbereich, der nahtlos zur Küche des Kochs übergeht, die durch italienische Schränke aus massivem weißeiche Holz mit sichtbarer Schwalbenschwanzverbindung und Beleuchtung unter den Schränken hervorsticht. Die Küche ist wunderschön mit brasilianischem Wüstenquarzite-Arbeitsplatten, weißem Marmor-Rückwand und einer Reihe von hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet, einschließlich eines Sub-Zero Kühlschranks, Weinschranks und Geschirrspülers, einem belüfteten Wolf-Schnellofen und Gasherd mit Grill sowie einer tiefen Unterbau-Spüle mit Insinkerator. Eine bewegliche Quarzite-Insel, die ideal für zusätzlichen Arbeitsplatz oder zwangloses Essen ist, vervollständigt diesen außergewöhnlichen Kochbereich.

Die sonnige Hauptsuite verfügt über große Fenster mit charmanten Südblick, einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank und einen zusätzlichen Schrank sowie ein luxuriöses eigenes Bad, das mit Bianco Dolomiti Marmor verkleidet ist und eine Waschtisch aus weißer Eiche, doppelte Kohler-Waschtische, fußbodenbeheizte Marmorfliesen, eine tiefe Badewanne, Waterworks Armaturen, eine Toto Neorest Toilette und eine gläserne Duschkabine aus Marmor bietet.

Drei weitere lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer bilden den Schlafzimmerflügel, alle mit schönen, Calacatta-weißen Marmor-Eigenbädern, Waschtischen aus weißer Eiche, Stein-Glas-Arbeitsplatten und hängenden Toiletten.

Das elegante Gäste-WC verfügt über ein schwebendes Waschtisch aus massivem weißer Eiche mit einem auffälligen geschnitzten Calacatta Lousanna Waschbecken, einer Waterworks-Armatur, einem schwebenden, hinterleuchteten Spiegel aus weißer Eiche, einer Mosaikwand aus Calacatta Gold und einem Mosaikboden mit Bronzeeinlagen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine doppelt breite Asko Waschmaschine/Trockner, attraktives 19 cm breites europäisches Eichenparkett und energieeffiziente, von Nest gesteuerte Heizpumpen-HVAC-Systeme mit linearen Diffusoren.

Gebäudeeinrichtungen
Die Bewohner genießen ein 75-Fuß langes Salzwasser-Schwimmbecken, ein Fitness-Center mit Pilates-Reformern, eine gestaltete Dachterrasse mit Freiluftkino und separaten Grillbereichen, einen regllementierten Squashplatz mit Basketballkorb, einen privaten Speisesaal mit Catering-Küche, einen Musikraum, einen Spielraum für Kinder, einen Clubraum und eine Station zur Haustierpflege.

Zwischen dem Riverside Park und dem Central Park gelegen, bietet die 250 West 96th Street eine Sammlung von Ein- bis Fünfzimmerwohnungen, entworfen von Thomas Juul-Hansen. Die atemberaubende Kalksteinfassade und die markanten bronzenen Fensterflügel verbinden den klassischen Charakter der Upper West Side mit zeitgenössischem Design.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotshandbuch enthalten, das vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen CD21-0266. Dies ist kein Angebot. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dieses Werbematerial ist kein Verkaufsangebot noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots an Bewohner in einer Rechtsordnung, in der die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt wurden. Gleiches Wohnungsangebot. Die Bilder sind eine Kombination aus Fotografien und künstlerischen Darstellungen. Alle Maße sind ungefähre Angaben und unterliegen normalen Bauabweichungen und -toleranzen. Die Quadratmeterzahl überschreitet die nutzbare Wohnfläche. Vermarktet von Compass Development Marketing Group.

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.