$1,449,000 - 38-20 Parsons Boulevard #CF12, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017214

Property Description « German »

Erstklassige Gewerbegelegenheit im Herzen von Downtown Flushing in der Parsons Blvd 38-20. Gemeinschaftseinheiten befinden sich in einem neu entwickelten Mischgebäude mit Wohnräumen, die größtenteils verkauft und belegt sind, und bieten eine starke eingebaute Kundenbasis. Das Grundstück liegt in einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile von Queens und bietet ausgezeichnete Sichtbarkeit, bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptverkehrsstraßen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und anderen Annehmlichkeiten der Nachbarschaft.

Die Gewerbeeinheiten sind für die ICAP 25-jährige Steuererlass genehmigt. Die Deckenhöhen liegen zwischen etwa 4 und 6 Metern und bieten flexible Möglichkeiten für verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich medizinischer, zahnmedizinischer, Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuung und professionelle Dienstleistungen. Käufer können benachbarte Einheiten mit den entsprechenden Genehmigungen und Erlaubnissen kombinieren. Approximately 3.000 m² Gewerbefläche sind verfügbar. Die gewerbliche Nutzung von Dachflächen unterliegt der zukünftigen Entscheidung des Managements. Eine herausragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren in einem der besten Mischprojekte in Flushing.

MLS #‎	1017214
Baujahr	2025
Steuern (jährlich)	$1,342
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	3 Minuten: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 Minuten: Q16
	6 Minuten: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 Minuten: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 Minuten: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 Minuten: Q58
U-Bahn	8 Minuten: 7
Zug	0.4 Meilen: "Murray Hill"
	0.5 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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