30 Bergen Street liegt im Zentrum des immer beliebten Stadtteils Cobble Hill in Brooklyn. Sie sind umgeben von der Geschichte und Lebendigkeit dieses Viertels, das viele als Zuhause schätzen. Das griechisch-neoklassizistische Haus wurde um 1850 erbaut und mit etwas mehr als 3.600 Quadratfuß wurde dieses zweiundzwanzig Fuß breite Haus umfangreich renoviert, um die technischen Anlagen und die gesamte Gebäudestruktur in die moderne Ära zu bringen. Die ansprechende Fassade wurde mit einer schönen Gesims aktualisiert, die dem Charakter der umliegenden, langlebigen Holzhausfassaden entspricht.

Stellen Sie sich diese Immobilie als fantastisches Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zusätzlicher Quadratmeter vor. Eine Option wäre, eine Erweiterung im dritten Stock hinzuzufügen, um eine beeindruckende Hauptsuite mit einer Terrasse direkt über dem Parlor-Level zu schaffen. Alternativ könnte die Hinzufügung eines Sonnenraums/Büros im fünften Stock für Unterhaltungen auf der Dachterrasse Ihr sehnlichster Wunsch sein. Mit knapp 800 zusätzlichen Quadratfuß für ein 22-Fuß breites Haus gibt es viele Möglichkeiten, Ihr Trophäenheim in diesem geschichtsträchtigen Viertel zu gestalten.

Derzeit als Drei-Familien-Haus konfiguriert, gibt es eine Eigentümer-Duplexwohnung mit einem Unterhaltungsbereich, bestehend aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Gäste-WC im Gartengeschoss, sowie zwei Schlafzimmern mit einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer im Parlor-Geschoss. Über der Eigentümer-Duplexwohnung befinden sich zwei Ein-Zimmer, Ein-Bad Wohnungen, die hohe Mieteinnahmen generieren. Jede Einheit verfügt über separate HVAC-Systeme, eine Waschmaschine im eigenen Bereich und eine voll ausgestattete Elektro-Küche.

Treten Sie von Ihrer Stufe in eines der begehrtesten Viertel in ganz New York City. Restaurants, Geschäfte und alles, was Brooklyn quintessential ausmacht, sind in der Nähe auf der Court Street, Smith Street, Atlantic Avenue und darüber hinaus. Der Cobble Hill Park, der Carroll Park und der Brooklyn Bridge Park sind Ihre nächsten Grünflächen. Brooklyn Heights, Boerum Hill, Carroll Gardens und Downtown Brooklyn sind alle leicht erreichbar. Mit der Nähe zu Manhattan und mehreren U-Bahn-Linien zu Ihrer Verfügung ist das Verlassen dieser schönen Brooklyn-Enklave immer eine Option – falls Sie es wünschen.

30 Bergen Street ist Ihre perfekte Gelegenheit, Cobble Hill Ihr Zuhause zu nennen.

30 Bergen Street sits at the nexus of the ever-popular Cobble Hill neighborhood of Brooklyn. You are surrounded by the history and vibrancy of this neighborhood that many treasure as home. The Greek Revival home was built circa 1850 and, with just over 3,600 square feet, this twenty-two-foot-wide home was gut-renovated to bring the mechanicals and overall building structure into the modern era. The handsome facade was updated with a beautiful cornice in keeping with the character of the surrounding enduring clapboard homes.

Reimagine this property as a fantastic single-family home with the possibility of additional square footage. One option is to add an extension to the third floor to create an impressive primary suite along with a terrace just above the parlor level. Alternatively, adding a fifth-floor sunroom/den for rooftop entertaining could be your heart's desire. At just shy of 800 additional square feet for a 22-foot-wide home, there are many ways to configure your trophy home in this storied neighborhood.

Currently configured as a three-family, there is an owner's duplex with an entertaining floor comprised of a kitchen, living room, dining room and half bath on the garden level, and two bedrooms with a study and full bathroom on the parlor floor. Above the owner's duplex are two one-bedroom, one-bathroom apartments earning premium rental income. Each unit has split HVAC systems, in-unit laundry and an all-electric kitchen.

Step out your stoop into one of the most desirable neighborhoods in all of New York City. Restaurants, shops and all that is quintessential Brooklyn are nearby on Court Street, Smith Street, Atlantic Avenue and beyond. Cobble Hill Park, Carroll Park and Brooklyn Bridge Park are your nearest green spaces. Brooklyn Heights, Boerum Hill, Carroll Gardens and Downtown Brooklyn are all within easy reach. With close proximity to Manhattan and multiple subway lines at your disposal, leaving this beautiful Brooklyn enclave is always an option — should you wish.

30 Bergen Street is your perfect opportunity to call Cobble Hill home.