Haus zu verkaufen
Adresse: ‎197 Clinton Street
Postleitzahl: 11201
5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 6474ft2
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$10,599,000
€ 10,200,000 Euro
ID # RLS20072340
German
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Compass Office: ‍212-913-9058

$10,599,000 - 197 Clinton Street, Cobble Hill, NY 11201|ID # RLS20072340

Property Description « German »

Eine seltene Gelegenheit, ein meisterhaft umgestaltetes sechsstöckiges Brownstone in Cobble Hill von außergewöhnlicher Dimension und Präsenz zu besitzen. Diese makellos gestaltete Residenz vereint nahtlos zeitlose Architektur der 1850er Jahre mit auffallend modernen Innenräumen, die mit höchster Handwerkskunst und Liebe zum Detail ausgeführt wurden. Hinter einer klassischen Brownstone-Fassade, die mit einem hohen Eingangsbereich und übergroßen Fenstern ausgestattet ist, misst das Haus beeindruckende 7 Meter in der Breite und 15 Meter in der Tiefe auf jeder Etage.

Für elegante Unterhaltung und alltäglichen Komfort konzipiert, bietet die Residenz auf mehreren Ebenen zahlreiche Wohn- und Gemeinschaftsräume. Im Parterre schafft ein grandioses Foyer mit Fischgrätenparkett einen dramatischen Eingang und öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit 3,60 Meter hohen Decken, bodentiefen Fenstern und einem Kamin. Ein beeindruckendes formelles Esszimmer, umrahmt von einer Fensterwand, vervollständigt diese spektakuläre Ebene.

Im Erdgeschoss befindet sich eine atemberaubende Designer-Küche mit umfangreichen maßgefertigten Schränken, Geräten der höchsten Klasse, einer begehbaren Speisekammer und einem modernen Servieraufzug. Eine weitläufige Insel mit integrierten Sitzmöglichkeiten öffnet sich nahtlos zu einem angrenzenden Wohnbereich, wo Glastüren zu einer privaten Außenoase führen. Diese Etage enthält zudem ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ideal gelegen in der Nähe des Garteneingangs.

Im dritten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein hübsches Arbeitszimmer, ein Wäschebereich und viel Stauraum. Die gesamte vierte Etage ist einem luxuriösen Hauptschlafzimmer gewidmet, das ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer im Spa-Stil mit Doppelwaschtischen und einer großen, gläsern umschlossenen Dusche, zwei geräumige begehbare Kleiderschränke mit maßgefertigten Einbauten und ein privates Wohnzimmer umfasst.

Ganz oben erwartet Sie eine weitere lichtdurchflutete Oase: ein vielseitiger, offener Flexraum mit einer modern gestalteten, ziegelverzierten zweiten Küche, einem Badezimmer, einem hinteren Wohnzimmer und einem lichtdurchfluteten Büro mit einer vollen Fensterwand, die über eine ruhige private Terrasse blickt. Das Haus wird durch eine Wellnessoase im unteren Bereich weiter verbessert, die ein privates Fitnessstudio, ein Kino und ein Badezimmer im Spa-Stil mit Sauna umfasst.

Ideale Lage in Cobble Hill, an der Grenze zu Brooklyn Heights und nur wenige Schritte von Brooklyns Ufer entfernt, wird dieses außergewöhnliche Zuhause von erstklassigen Restaurants und Geschäften umgeben, während mehrere Schulen und Kulturinstitutionen ebenfalls in der Nähe sind, was ein Angebot vervollständigt, das durch Größe, Design und eine unvergleichliche Lage definiert ist.

ID #‎ RLS20072340
Details der Immobilie5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Wohnfläche: 6474 ft2, 601m2
(DOM): 191 days
Baujahr1910
Steuern (jährlich)$35,316
Bus1 Minuten: B61, B63
2 Minuten: B57
4 Minuten: B45
5 Minuten: B62
6 Minuten: B103, B25, B26, B38, B41, B52, B65
7 Minuten: B67
10 Minuten: B54
U-Bahn6 Minuten: 4, 5, F, G
7 Minuten: R, 2, 3
8 Minuten: A, C
Zug1.1 Meilen: "Atlantic Terminal"
2.5 Meilen: "Nostrand Avenue"
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Eine seltene Gelegenheit, ein meisterhaft umgestaltetes sechsstöckiges Brownstone in Cobble Hill von außergewöhnlicher Dimension und Präsenz zu besitzen. Diese makellos gestaltete Residenz vereint nahtlos zeitlose Architektur der 1850er Jahre mit auffallend modernen Innenräumen, die mit höchster Handwerkskunst und Liebe zum Detail ausgeführt wurden. Hinter einer klassischen Brownstone-Fassade, die mit einem hohen Eingangsbereich und übergroßen Fenstern ausgestattet ist, misst das Haus beeindruckende 7 Meter in der Breite und 15 Meter in der Tiefe auf jeder Etage.

Für elegante Unterhaltung und alltäglichen Komfort konzipiert, bietet die Residenz auf mehreren Ebenen zahlreiche Wohn- und Gemeinschaftsräume. Im Parterre schafft ein grandioses Foyer mit Fischgrätenparkett einen dramatischen Eingang und öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit 3,60 Meter hohen Decken, bodentiefen Fenstern und einem Kamin. Ein beeindruckendes formelles Esszimmer, umrahmt von einer Fensterwand, vervollständigt diese spektakuläre Ebene.

Im Erdgeschoss befindet sich eine atemberaubende Designer-Küche mit umfangreichen maßgefertigten Schränken, Geräten der höchsten Klasse, einer begehbaren Speisekammer und einem modernen Servieraufzug. Eine weitläufige Insel mit integrierten Sitzmöglichkeiten öffnet sich nahtlos zu einem angrenzenden Wohnbereich, wo Glastüren zu einer privaten Außenoase führen. Diese Etage enthält zudem ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ideal gelegen in der Nähe des Garteneingangs.

Im dritten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein hübsches Arbeitszimmer, ein Wäschebereich und viel Stauraum. Die gesamte vierte Etage ist einem luxuriösen Hauptschlafzimmer gewidmet, das ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer im Spa-Stil mit Doppelwaschtischen und einer großen, gläsern umschlossenen Dusche, zwei geräumige begehbare Kleiderschränke mit maßgefertigten Einbauten und ein privates Wohnzimmer umfasst.

Ganz oben erwartet Sie eine weitere lichtdurchflutete Oase: ein vielseitiger, offener Flexraum mit einer modern gestalteten, ziegelverzierten zweiten Küche, einem Badezimmer, einem hinteren Wohnzimmer und einem lichtdurchfluteten Büro mit einer vollen Fensterwand, die über eine ruhige private Terrasse blickt. Das Haus wird durch eine Wellnessoase im unteren Bereich weiter verbessert, die ein privates Fitnessstudio, ein Kino und ein Badezimmer im Spa-Stil mit Sauna umfasst.

Ideale Lage in Cobble Hill, an der Grenze zu Brooklyn Heights und nur wenige Schritte von Brooklyns Ufer entfernt, wird dieses außergewöhnliche Zuhause von erstklassigen Restaurants und Geschäften umgeben, während mehrere Schulen und Kulturinstitutionen ebenfalls in der Nähe sind, was ein Angebot vervollständigt, das durch Größe, Design und eine unvergleichliche Lage definiert ist.

A rare opportunity to own a masterfully reimagined six-story Cobble Hill brownstone of extraordinary scale and presence. This impeccably designed residence seamlessly blends timeless 1850s architecture with striking contemporary interiors, executed with the highest level of craftsmanship and attention to detail. Behind a classic brownstone façade, complete with a high stoop and oversized windows, the home measures an impressive 23’ wide by 50’ deep on each floor.

Designed for both refined entertaining and everyday comfort, the residence offers multiple living and gathering spaces across several levels. On the parlor floor, a grand foyer with herringbone floors creates a dramatic arrival and opens to an elegant living room with soaring 12-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and a fireplace. An impressive formal dining room, framed by a wall of windows, completes this spectacular level.

Below, the garden floor features a stunning designer kitchen with extensive custom cabinetry, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and a modern dumbwaiter. A sprawling island with integrated seating opens seamlessly to an adjoining living area, where glass doors lead to a private outdoor oasis. This floor also includes an en-suite guest room, ideally positioned near the garden entrance.

The third floor offers two en-suite bedrooms, a lovely home office, a laundry room, and abundant storage. The entire fourth floor is dedicated to a luxurious primary suite, featuring a serene bedroom, a spa-like bath with dual vanities and a large glass-enclosed shower, two expansive walk-in closets with custom built-ins, and a private den.

At the top, an additional skylit oasis awaits: a versatile open flex space with a modern brick-accented second kitchen, full bathroom, rear living room, and a light-filled office with a full wall of windows overlooking a tranquil private patio. The home is further enhanced by a lower-level wellness retreat, complete with a private gym, theater, and a spa-inspired full bathroom with sauna.

Ideally located in Cobble Hill, on the border of Brooklyn Heights and just moments from Brooklyn’s waterfront, this exceptional home is surrounded by top dining and shopping, with multiple schools and cultural institutions also nearby, completing an offering defined by scale, design, and an unmatched setting.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




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Brooklyn, NY 11201
5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 6474ft2


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