Eine seltene Gelegenheit erwartet Sie in der schönen, von Bäumen gesäumten Schermerhorn Street. Aktuell als ein 20-Fuß breites Mehrfamilienhaus mit erheblichem zusätzlichem FAR für Erweiterungen konfiguriert, bietet die 39 Schermerhorn Street unschlagbare Vielseitigkeit für den klugen Investor oder Endnutzer. Ob Sie sich ein hochpreisiges Mietportfolio, eine Boutique-Luxus-Wohnungskonversion oder ein spektakuläres Einfamilienhaus vorstellen, das Potenzial hier ist grenzenlos.

Der weitläufige untere Triplex erstreckt sich über die Etagen Parlour, Garten und Keller. Im Gartengeschoss führt eine einladende Küche mit sichtbaren Holzdecken und ein Wohnbereich direkt zu einem geräumigen, sonnenverwöhnten Hintergarten. Die Ebene im Parlour beeindruckt mit hohen Decken und zwei Schlafzimmern in Königsgröße. Unten bietet der Keller die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum oder großzügigen Stauraum.

Die oberen Etagen beherbergen zwei helle, durchgängige Wohnungen, die zum Garten hinausgehen. Die Einheit im zweiten Stock verfügt über eine einladende Essküche und einen großen Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem vollständigen Badezimmer. Die Einheit im dritten Stock ist derzeit als 2-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, Küche und einem vollständigen Badezimmer konfiguriert. Im gesamten Gebäude wird der historische Charakter durch Holzböden und mehrere originale Marmorkaminverkleidungen bewahrt.

Im Herzen des historischen Brooklyn Heights gelegen, sind Sie nur Sekunden vom erstklassigen Brooklyn Bridge Park, der ikonischen Promenade und der angesehenen Gastronomie- und Boutique-Shopping-Szene des Viertels entfernt. Mit unschlagbarem Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln – einschließlich der U-Bahnlinien 2, 3, 4, 5, A, C und R, die nur wenige Minuten entfernt sind – steht Ihnen das Beste von New York City vor der Tür.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück von Brooklyns begehrtestem Viertel zu beanspruchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.