$2,300,000 - 39 Bay 22nd Street, Brooklyn, NY 11214｜ID # 1013002

Property Description « German »

Unglaubliche und seltene Entwickler- und Investorenmöglichkeit im Herzen von Bath Beach! Dieses freistehende Grundstück liegt auf einem großzügigen 60 ft x 97 ft großen Grundstück mit einer Gesamtnutzfläche von 5.800 Quadratfuß und befindet sich in einem R5-Zonierungsbezirk mit einem maximalen FAR von 2,0. Mit einem maximalen Bauvolumen von bis zu 8.700 Quadratfuß bietet das Gelände etwa 5.278 Quadratfuß ungenutzte Nutzfläche - was ein enormes Expansionspotenzial von 154 % über die derzeitige bebauten Fläche darstellt.

Derzeit als ein 3.450 Quadratfuß großes, freistehendes Dreifamilienhaus, das 1935 erbaut wurde, konfiguriert, wird das Grundstück strikt "AS-IS" verkauft und stellt damit die ultimative leere Leinwand für eine erstklassige Mehrfamilienentwicklung, bedeutende Wertsteigerung oder Eigentumswohnungsumwandlung dar. Es befindet sich im äußerst begehrten Schulbezirk 20, mit unmittelbarem Zugang zu lokalen Verkehrsanbindungen, öffentlichen Sicherheitsstationen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Immobilie wird bei Abschluss leer und besenrein übergeben. Bringen Sie Ihren Architekten mit und nutzen Sie eines der besten Entwicklungsgrundstücke der Nachbarschaft! Alle Daten dienen nur zu Informationszwecken und sollten vom Architekten oder Vermessungsingenieur des Käufers unabhängig überprüft werden.

ID #‎	1013002
Details der Immobilie	3 Familie, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.13 Acres (DOM): 12 days
Baujahr	1935
Steuern (jährlich)	$10,113
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Freistehend
Bus	2 Minuten: B1
	4 Minuten: B64, B8
	7 Minuten: X28, X38
	8 Minuten: B6, B82
U-Bahn	2 Minuten: D
Zug	5.6 Meilen: "Atlantic Terminal"
	5.8 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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