Eine seltene Gelegenheit, zwei benachbarte Wohnungen zu kombinieren und ein weitläufiges, maßgeschneidertes Zuhause im Stimson House zu schaffen, einer der begehrtesten Genossenschaften in Murray Hill. Perfekt gelegen in einer malerischen, baumgesäumten Straße zwischen Park- und Lexington-Avenue, werden die Wohnungen 3E und 3F zusammen angeboten und erfordern eine Zusammenlegung, was außergewöhnliche Maßstäbe und Flexibilität bietet.

Nach der Zusammenlegung bietet die Residenz das Potenzial für ein echtes Drei-Zimmer-Haus mit einem eigenen Homeoffice und zwei vollwertigen Badezimmern. Der neu gestaltete Grundriss erlaubt mehrere Wohn- und Unterhaltungsbereiche, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und einen Essbereich sowie ein separates Arbeitszimmer oder Büro, das an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann. Das Schlafzimmer in Übergröße bietet ausreichend Platz für großzügigen Stauraum und die Schaffung eines eigenen Badezimmers, während zwei weitere Schlafzimmer Komfort und Privatsphäre bieten. Überdimensionale nach Norden gerichtete Fenster bringen warmes, natürliches Licht herein, und originale Holzböden bilden eine solide Grundlage für eine vollständige Renovierung, die auf Ihre Vision zugeschnitten ist.

Die 120 East 36th Street ist eine gut instand gehaltene, serviceorientierte Genossenschaft mit einem teilzeit angestellten Türsteher (11:00 bis 19:00 Uhr, sieben Tage die Woche), einem Hausmeister vor Ort und Wascheinrichtungen. Das Gebäude befindet sich in günstiger Lage in der Nähe des Grand Central Terminals, der Büros in Midtown und einer Vielzahl von Essens-, Einkaufs- und Verkehrsmöglichkeiten und bietet das ideale Gleichgewicht zwischen Nachbarschaftscharme und städtischer Erreichbarkeit. Eine Finanzierung von bis zu 75 % ist erlaubt, und das Gebäude hält eine haustierfreundliche Regelung ein. Geschenke, Pied-à-terres und Untervermietung werden fallweise betrachtet.

Bringen Sie Ihren Architekten, Bauunternehmer und Ihre Vorstellungskraft mit – dieses Angebot stellt eine seltene Chance dar, zwei Residenzen zu kombinieren und ein maßgeschneidertes Zuhause in Murray Hill zu schaffen, das ganz Ihrem Geschmack entspricht.

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.