SERHANT. Commercial freut sich als exklusive Agenten, Ihnen 120 East 36th Street, Unit 1C vorzustellen - eine vielseitige, kommerzielle Genossenschaftsmöglichkeit im Herzen von Murray Hill. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gut gepflegten Altbau und bietet eine einzigartige Kombination aus Funktionalität und Zugänglichkeit, die für verschiedene Büroanwendungen genutzt werden kann.

Die Einheit verfügt über einen effizienten Grundriss mit mehreren Behandlungs- oder Büroräumen, hohen Decken und einem einladenden Empfangsbereich, der sofortige Belegung oder nahtlose Anpassungen an die Bedürfnisse des Endnutzers ermöglicht. Mit einer soliden Infrastruktur ist der Raum gut geeignet für medizinische Fachkräfte, Boutiquenbüroanwender oder dienstleistungsorientierte Unternehmen, die eine zentrale Lage in Manhattan suchen.

In der Nähe des Grand Central Terminal und umgeben von einer dichten Wohn- und Bürobewohnerschaft profitiert die Immobilie von außergewöhnlicher Anbindung und konstantem Fußverkehr. 120 East 36th Street, Unit 1C bietet eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene, flexible kommerzielle Genossenschaftseinheit mit langfristigem Wert in einem der etabliertesten Viertel Manhattans zu erwerben.

SERHANT. Commercial, as exclusive agents, are pleased to present 120 East 36th Street, Unit 1C - a versatile commercial cooperative opportunity located in the heart of Murray Hill. Positioned within a well-maintained pre-war co-op building, this ground-floor unit offers a unique blend of functionality and accessibility, can be used for a variety of office uses.

The unit features an efficient layout with multiple treatment or office rooms, high ceilings, and a welcoming reception area, allowing for immediate occupancy or seamless customization to suit an end user's needs. With strong infrastructure in place, the space is well-suited for medical practitioners, boutique office users, or service-based businesses seeking a central Manhattan location.

Located in the area of Grand Central Terminal and surrounded by a dense residential and office population, the property benefits from exceptional connectivity and consistent foot traffic. 120 East 36th Street, Unit 1C presents a rare opportunity to acquire a well-located, flexible commercial co-op unit with long-term value in one of Manhattan's most established neighborhoods.