Entdecken Sie einen neuen Standard des Lebens im Herzen der Stadt in der 66 Clinton Street, wo die Energie der Lower East Side auf die ruhigen Prinzipien nordischen Designs trifft. Dieses intime, siebenstöckige Condominium umfasst eine Auswahl von lediglich zwölf maßgefertigten Residenzen und bietet ein Maß an Privatsphäre und Exklusivität, das normalerweise einem privaten Stadthaus vorbehalten ist.

Willkommen im Penthouse – einem sonnenverwöhnten Refugium über die gesamte Etage, geprägt von Raum und Licht, mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, gestaltet für höchste Ansprüche. Die Residenz verbindet auf nahtlose Weise großzügige Innenräume mit exklusivem Leben unter freiem Himmel und verfügt über zwei private Terrassen sowie einen privaten Rückzugsort auf dem gesamten Dach. Bodentiefe Fenster und beeindruckende Deckenhöhen von 11 Fuß schaffen eine Atmosphäre müheloser Eleganz im Herzen der Lower East Side.

Empfangen Sie Ihre Gäste in stiller Opulenz in der großzügigen, offenen Küche für anspruchsvolle Köche. Im Mittelpunkt steht eine markante Kücheninsel mit geschliffenem Dolce-Vita-Stein – eine Ausführung, die sich an Rückwand und Arbeitsplatten wiederfindet. Maßgefertigte, gebeizte Schränke aus flach geschnittenem Weißeichenholz treffen auf Armaturen von Dornbracht in mattem Dunkelbronze. Integrierte Geräte von Thermador und Wolf – darunter ein Gaskochfeld, ein Elektrobackofen, ein Schnellbackofen und ein Weinkühlschrank – vereinen Leistung und Eleganz.

Jedes Badezimmer ist mit Waschtischen und Bodenbelägen aus geschliffenem Dolce-Vita-Stein, Toto-Neorest-Toiletten sowie Wänden aus geschliffenem, vein-cut Bianco-Sivec-Stein ausgestattet. Das Hauptbad hebt den Alltag auf ein geradezu erhabenes Niveau und verfügt über eine freistehende Dimasi-Sapphire-Badewanne sowie eine separate Dusche mit maßgefertigten Armaturen in mattem Dunkelbronze.

Entworfen von dem renommierten Architektur- und Innenarchitekturbüro TalliTien, wurde jedes Detail der 66 Clinton sorgfältig bedacht. Die markante Backsteinfassade fügt das Gebäude harmonisch in das historische Straßenbild ein, während eine mit Kalkstein verkleidete Lobby die Bewohner in eine Welt minimalistischer Wärme und materieller Vielfalt empfängt.

Die großzügigen Grundrisse werden von natürlichem Licht durchflutet und durch maßgefertigte Details geprägt. Die Residenzen verfügen über breite Dielen aus gekälkter Weißeiche, maßgefertigte Schreinerarbeiten aus gebeizter, radial geschnittener Weißeiche sowie eine Heizung und Kühlung mit mehreren Zonen. Die voll ausgestatteten Küchen für anspruchsvolle Köche sind Meisterwerke der Integration und bieten Arbeitsplatten aus geschliffenem Marmor, eine vollständige Auswahl vollintegrierter Geräte von Thermador und Wolf sowie Graff-Armaturen in mattem Dunkelbronze.

Die Annehmlichkeiten der 66 Clinton sind eine Erweiterung Ihres Wohnraums und darauf ausgerichtet, Gemeinschaft und persönliches Wohlbefinden zu fördern:

**Die Bibliotheks-Lounge:** Ein warmer, anspruchsvoller Raum, der zum Verweilen und für Gespräche gestaltet wurde. Dieser Bereich umfasst drei klar voneinander unterschiedene Zonen mit maßgefertigten Schreinerarbeiten und Begrünung und öffnet sich direkt zum Garten, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

**Die Oase des Zen-Gartens:** Dieses Refugium unter freiem Himmel vermittelt ein ausgeprägtes Gefühl von Privatsphäre und wurde für stille Kontemplation ebenso wie für geselliges Beisammensein inmitten üppiger, ausgewachsener Bepflanzung gestaltet.

**Privates Fitnessstudio:** Ein beruhigender, hochwertig ausgestatteter Raum mit erstklassigen Cardio- und Konditionsgeräten – ideal für Personal-Training-Einheiten oder das tägliche Workout.

**Aufmerksamer Service:** Ein Doorman und Concierge in Teilzeit sowie ein Vollzeit-Hausmeister stehen den Bewohnern zur Verfügung. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören private Abstellräume und Fahrradstellplätze.

Erleben Sie in der 66 Clinton Street die perfekte Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und ruhigem Rückzugsort.

Die Gemeinschaftskosten spiegeln eine vom Sponsor gewährte Subvention der Kosten für einen Zeitraum von drei Jahren wider.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem beim Sponsor erhältlichen Angebotsplan zu entnehmen. Aktenzeichen: CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, New York, New York, 10035. Alle Maße sind ungefähre Angaben und können baubedingten Abweichungen unterliegen. Pläne, Grundrisse und Maße können von Etage zu Etage geringfügige Abweichungen aufweisen. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bestimmungen des Angebotsplans vorzunehmen. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeit.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to The Penthouse - a sun-drenched full floor sanctuary of space and light, offering 3 bedrooms and 3 bathrooms curated for the most discerning taste. Designed to seamlessly fuse indoor grandeur with open-air prestige, this residence features two private terraces and a full rooftop retreat. Floor-to-ceiling windows and soaring 11-foot ceilings frame an atmosphere of effortless elegance in the heart of the Lower East Side.

Entertain with quiet opulence in the expansive open chef's kitchen, where a commanding island is clad in honed Dolce Vita stone-a finish echoed across backsplash and countertops. Custom-stained flat cut white oak cabinetry is met with matte dark bronze Dornbracht fixtures, while integrated Thermador and Wolf appliances-including a gas cooktop, electric oven, speed oven, and wine refrigerator-offer both performance and poise.

Each bathroom is appointed with honed Dolce Vita stone vanities and flooring, Toto Neorest toilets, and honed Bianco Sivec vein-cut stone walls. The primary bath elevates the everyday to the sublime, featuring a freestanding Dimasi Sapphire bathtub and a separate shower finished with matte dark bronze custom fittings.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow.

The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings.

Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine.

Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage.

Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

Common Charges reflect sponsor subsidy of charges for 3 years

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.