WOHNUNG 4E
2 Schlafzimmer / 1 Bad, Eckwohnung mit zwei Balkonen

Als eine von nur 32 Wohnungen in einem exklusiven Neubau ist Wohnung 4E eine Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sie bietet drei Ausrichtungen – Norden, Westen und Süden – sowie zwei große private Balkone.

Eine Küche mit Fenster, großzügiger Tageslichteinfall und ein gut proportionierter Grundriss machen diese Wohnung zu einer der herausragenden Einheiten des Gebäudes.

50 Commercial Street wurde 2026 fertiggestellt und verfügt über Parkplätze vor Ort mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, einen virtuellen Doorman mit Paketverwaltung, eine Bewohnerlounge, ein hochwertiges Fitnesscenter, eine begrünte Dachterrasse mit Außenküche sowie Fahrradstellplätze.

Ausstattung der Wohnung
- Zwei große private Balkone
- Drei Ausrichtungen (Norden, Westen und Süden)
- Küche mit Fenster
- Zonierte Mitsubishi-HVAC-Anlage mit intelligenten Thermostaten
- LG-Waschmaschine und -Trockner in der Wohnung
- Überdurchschnittlich große Fenster mit ausgezeichnetem Tageslichteinfall
- Durchgehend helle Eichenoptik-Böden
- Maßgefertigte Küchen mit durchgehender Rückwandverkleidung und Quarz-Arbeitsplatten
- Bosch-Geräteausstattung sowie Liebherr-Kühl- und Gefrierschrank

Ausstattung des Gebäudes
- Parkplätze vor Ort mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Virtueller Doorman mit Paketverwaltung
- Gebäude mit Aufzug
- Bewohnerlounge
- Gut ausgestattetes Fitnesscenter
- Begrünte Dachterrasse mit Außenküche, Grills und Loungebereichen
- Außenbereich für Yoga und Sonnendeck
- Fahrradstellplätze

Das Gebäude
Eine exklusive Wohnanlage, die mit besonderem Augenmerk auf Materialien und Details entworfen wurde – von einer individuell gestalteten Travertin-Lobby bis hin zu sorgfältig ausgewählten Oberflächen in den Gemeinschaftsbereichen.

Die Nachbarschaft
Dieser Teil von Greenpoint liegt direkt am Ufer des East River und ist bekannt für seine von Bäumen gesäumten Straßen, seinen historischen Charakter und eine sich wandelnde Mischung aus Restaurants, Cafés und lokalen Geschäften. Die nahegelegene Uferpromenade bietet Zugang zu Parks, Fahrradwegen und Freiflächen sowie einen unverbauten Blick auf die Skyline von Manhattan. In der Nähe des geplanten Box Street Park, einer geplanten Grünanlage am Wasser mit begrünten Bereichen, Sitzgelegenheiten und Flussblick. Greenpoint verbindet den Charakter eines gewachsenen Viertels mit moderner Neubauentwicklung und bietet bequemen Zugang zur G-Bahn, zur East River Ferry und zum nahegelegenen Williamsburg.

Gebühren:
20 $ Antragsgebühr
Erste Monatsmiete zzgl. Kaution bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig
100 $ monatliche Gebühr für Annehmlichkeiten
400 $ monatlich für einen Parkplatz, 450 $ monatlich für einen Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

Haftungsausschluss:
Die Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise nicht genau diese Wohnung.

RESIDENCE 4E
2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 32 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.