RESIDENCE 2A
2 Schlafzimmer / 1 Badezimmer, private Terrasse

Als eine von nur 32 Wohnungen in einem exklusiven Neubau bietet Residence 2A zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse direkt am Wohnzimmer – die ideale Erweiterung des Wohnraums zum Essen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Das Wohnzimmer geht nahtlos in die private Terrasse über und schafft einen hellen Innen-Außen-Bereich. Beide Schlafzimmer sind mit einer Tiefe von fast 4 Metern großzügig geschnitten und verfügen über ausreichend Stauraum in den Einbauschränken. Die Küche ist mit maßgefertigten Schränken, Quarzarbeitsplatten, einer durchgehenden Rückwand und einer vollständigen Bosch-Geräteausstattung einschließlich eines Liebherr-Kühlschranks in voller Größe ausgestattet. Eine zonierte Mitsubishi-HVAC-Anlage mit intelligenten Thermostaten sowie eine LG-Waschmaschine und ein LG-Trockner in der Wohnung runden das Zuhause ab.

50 Commercial Street wurde 2026 fertiggestellt und bietet sichere Parkplätze auf dem Grundstück mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, einen virtuellen Doorman mit Paketverwaltung, eine Co-Working-Lounge für Bewohner, ein hochwertig ausgestattetes Fitnesscenter, eine begrünte Dachterrasse mit Außenküche sowie Fahrradstellplätze.

**Ausstattung der Wohnung**
Private Terrasse
Direkter Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer
Zonierte Mitsubishi-HVAC-Anlage mit intelligenten Thermostaten
LG-Waschmaschine und LG-Trockner in der Wohnung
Großzügige Fenster mit hervorragendem Tageslichteinfall
Durchgehend helle Bodenbeläge in Eichenoptik
Individuell gestaltete Küche mit durchgehender Rückwand und Quarzarbeitsplatten
Bosch-Geräteausstattung und Liebherr-Kühlschrank

**Ausstattung des Gebäudes**
Sichere Parkplätze auf dem Grundstück mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Virtueller Doorman mit Paketverwaltung
Gebäude mit Aufzug
Co-Working-Lounge für Bewohner
Gut ausgestattetes Fitnesscenter
Begrünte Dachterrasse mit Außenküche, Grills und Lounge-Bereichen
Yoga-Bereich im Freien und Sonnenterrasse
Fahrradstellplätze

**Das Gebäude**
Ein exklusives Neubauprojekt mit besonderem Augenmerk auf Materialität und Details – von einer individuell gestalteten Travertin-Lobby bis hin zu sorgfältig ausgewählten Ausstattungen in den Gemeinschaftsbereichen.

**Die Nachbarschaft**
Dieses Viertel von Greenpoint am Ufer des East River ist für seine von Bäumen gesäumten Straßen, seinen historischen Charakter sowie die wachsende Vielfalt an Restaurants, Cafés und lokalen Geschäften bekannt. Die nahegelegene Uferpromenade bietet Zugang zu Parks, Fahrradwegen und weitläufigen Freiflächen sowie unverbauten Blick auf die Skyline von Manhattan. Der geplante Box Street Park befindet sich nur wenige Schritte entfernt – eine geplante Grünanlage am Wasser mit begrünten Bereichen, Sitzgelegenheiten und Flussblick. Greenpoint verbindet den besonderen Charakter eines gewachsenen Viertels mit moderner Neubauentwicklung und bietet bequemen Zugang zur G-Bahn, zur East River Ferry und zum nahegelegenen Williamsburg.

**Gebühren**
20 $ Anmeldegebühr
Erste Monatsmiete zuzüglich Kaution bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällig
100 $ monatliche Gebühr für die Annehmlichkeiten
400 $ monatliche Parkgebühr
450 $ monatliche Gebühr für einen Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

**Haftungsausschluss:**
Die Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung und zeigen möglicherweise nicht die genaue Wohnung.

RESIDENCE 2A
2 Bed / 1 Bath Private Terrace

One of only 32 residences in a boutique new building, Residence 2A is a two-bedroom, one-bathroom home featuring a private terrace directly off the living room-an ideal extension of the living space for dining, relaxing, or entertaining outdoors.
The living room opens seamlessly onto the private terrace, creating a bright indoor-outdoor layout. Both bedrooms are well-proportioned at nearly 13 feet deep, with ample closet space. The kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, a slab backsplash, and a full Bosch appliance suite, including a full-size Liebherr refrigerator. Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats and an in-unit LG washer/dryer complete the home.
50 Commercial Street was completed in 2026 and features secure on-site parking with EV charging, a virtual doorman with package management, a resident co-working lounge, a high-end fitness center, a landscaped rooftop with an outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features Private terrace Direct terrace access from the living room Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats In-unit LG washer & dryer Oversized windows with excellent natural light Light oak-style flooring throughout Custom-designed kitchen with slab backsplash and quartz countertops Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator Building Amenities Secure on-site parking with EV charging Virtual doorman with package management Elevator building Resident co-working lounge Well-equipped fitness center Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas Outdoor yoga and sun deck Bicycle storage The Building A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.
The Neighborhood Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafés, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. Just steps from the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees $20 application fee First month's rent + security deposit due at lease signing $100/month amenities fee $400/month parking $450/month EV parking Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.