דירה 4E
2 חדרי שינה / חדר רחצה אחד, דירה פינתית עם שתי מרפסות

אחת מתוך 32 דירות בלבד בבניין בוטיק חדש, דירה 4E היא דירה פינתית בת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המציעה שלושה כיווני אוויר — צפון, מערב ודרום — ושתי מרפסות פרטיות גדולות.

מטבח עם חלון, שפע של אור טבעי לאורך היום ותכנון מרווח ומאוזן הופכים את הדירה הזו לאחת הבולטות בבניין.

הבניין ברחוב 50 Commercial הושלם בשנת 2026 וכולל חניה במקום עם עמדות טעינה לרכב חשמלי, שוער וירטואלי עם שירות ניהול חבילות, טרקלין דיירים, חדר כושר ברמה גבוהה, גג מעוצב עם מטבח חיצוני ומחסן אופניים.

מאפייני הדירה
- שתי מרפסות פרטיות גדולות
- שלושה כיווני אוויר — צפון, מערב ודרום
- מטבח עם חלון
- מערכת מיזוג וחימום Mitsubishi מחולקת לאזורים, עם תרמוסטטים חכמים
- מכונת כביסה ומייבש LG בתוך הדירה
- חלונות גדולים במיוחד עם שפע של אור טבעי
- ריצוף בגימור דמוי עץ אלון בהיר לכל אורך הדירה
- מטבחים בעיצוב אישי עם חיפוי אחורי מלוח ומשטחי עבודה מקוורץ
- מערכת מכשירי חשמל של Bosch ומקרר ומקפיא Liebherr

שירותי הבניין
- חניה במקום עם עמדות טעינה לרכב חשמלי
- שוער וירטואלי עם שירות ניהול חבילות
- בניין עם מעלית
- טרקלין דיירים
- חדר כושר מאובזר היטב
- גג מעוצב עם מטבח חיצוני, מתקני ברביקיו ואזורי ישיבה
- אזור יוגה חיצוני ומרפסת שיזוף
- מחסן אופניים

הבניין
פרויקט בוטיק שתוכנן תוך התמקדות בחומרים ובפרטים — מלובי טראוורטין בעיצוב אישי ועד לגימורים שנבחרו בקפידה בכל השטחים המשותפים.

השכונה
ממוקם לאורך קו החוף של איסט ריבר, אזור זה בגרינפוינט ידוע ברחובותיו המוקפים עצים, באופיו ההיסטורי ובמבחר המתפתח של מסעדות, בתי קפה וחנויות מקומיות. הטיילת הירוקה הסמוכה לאורך קו המים מעניקה גישה לפארקים, לשבילי אופניים ולשטחים פתוחים, לצד נופים בלתי מופרעים של קו הרקיע של מנהטן. בקרבת פארק Box Street העתידי — שטח ירוק מתוכנן על קו המים, עם אזורים מעוצבים, מקומות ישיבה ונופים לנהר. גרינפוינט מציעה שילוב מאוזן של אופי שכונתי ופיתוח חדש, עם גישה נוחה לקו G, למעבורת איסט ריבר ולוויליאמסבורג הסמוכה.

עמלות:
עמלת בקשה בסך 20 דולר
שכר הדירה של החודש הראשון + פיקדון ביטחון לתשלום במעמד חתימת חוזה השכירות
דמי שירותים בסך 100 דולר לחודש
חניה: 400 דולר לחודש; חניה עם טעינה לרכב חשמלי: 450 דולר לחודש

הבהרה:
התמונות הן להמחשה בלבד וייתכן שאינן משקפות את הדירה המדויקת.

RESIDENCE 4E
2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 32 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.