РЕЗИДЕНЦИЯ 4E
2 спальни / 1 ванная комната, угловая квартира с двумя балконами

Резиденция 4E — одна из всего 32 квартир в новом бутик-доме. Это угловая квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой, тремя сторонами света — северной, западной и южной — и двумя большими приватными балконами.

Кухня с окном, обилие естественного света в течение всего дня и грамотно продуманная планировка делают эту квартиру одной из самых примечательных в доме.

Дом по адресу 50 Commercial Street был завершён в 2026 году. К услугам жильцов: парковка на территории с зарядными станциями для электромобилей, виртуальный консьерж с управлением доставкой посылок, гостиная для жильцов, современный фитнес-центр, озеленённая терраса на крыше с летней кухней и помещение для хранения велосипедов.

Особенности квартиры
- Два больших приватных балкона
- Три стороны света (северная, западная и южная)
- Кухня с окном
- Зональная система отопления, вентиляции и кондиционирования Mitsubishi с умными термостатами
- Стиральная и сушильная машины LG в квартире
- Увеличенные окна, обеспечивающие отличное естественное освещение
- Напольное покрытие под светлый дуб по всей квартире
- Кухни по индивидуальному дизайну с цельноформатным фартуком и кварцевыми столешницами
- Комплект бытовой техники Bosch и холодильник с морозильной камерой Liebherr

Удобства дома
- Парковка на территории с зарядными станциями для электромобилей
- Виртуальный консьерж с управлением доставкой посылок
- Дом с лифтом
- Гостиная для жильцов
- Полностью оборудованный фитнес-центр
- Озеленённая терраса на крыше с летней кухней, зонами для барбекю и лаунж-зонами
- Открытая площадка для йоги и солнечная терраса
- Помещение для хранения велосипедов

О доме
Бутик-дом, спроектированный с особым вниманием к материалам и деталям: от выполненного на заказ травертинового лобби до тщательно подобранной отделки во всех общих пространствах.

Район
Этот район Гринпойнта, расположенный вдоль набережной Ист-Ривер, известен своими улицами, обсаженными деревьями, историческим характером и постоянно развивающимся сочетанием ресторанов, кафе и местных магазинов. Расположенная неподалёку прогулочная набережная открывает доступ к паркам, велосипедным дорожкам и открытым пространствам, а также предлагает беспрепятственный вид на панораму Манхэттена. Рядом находится будущий парк Box Street Park — запланированное зелёное пространство на набережной с озеленёнными зонами, местами для отдыха и видами на реку. Гринпойнт сочетает атмосферу традиционного района с новыми застройками и обеспечивает удобный доступ к линии метро G, парому East River Ferry и соседнему району Вильямсбург.

Сборы:
Сбор за подачу заявки — $20
При подписании договора аренды вносятся арендная плата за первый месяц и гарантийный депозит
Плата за удобства — $100 в месяц
Парковка — $400 в месяц; парковка с зарядкой для электромобилей — $450 в месяц

Отказ от ответственности:
Фотографии представлены исключительно в иллюстративных целях и могут не отражать фактический вид конкретной квартиры.

RESIDENCE 4E
2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 32 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.