Neu auf dem Markt! Willkommen in dieser echten 3-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnung im The Balfour. Beim Betreten führt ein großzügiges Foyer in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Die Wohnung verfügt über Fensterbäder, eine mit Fenstern ausgestattete Küche, wunderschöne Holzböden und beeindruckende acht Kleiderschränke – darunter einen begehbaren. Zu den jüngsten Upgrades gehören brandneue, schalldichte Fenster und ein aktualisiertes elektrisches Sicherungssystem. Südwestliche Ausrichtung, sehr helle Wohnung, dies ist eine sehr hohe zweites Stockwerk.

Das Gebäude:

The Balfour ist eine sorgfältig verwaltete Vollservice-Coop. Die Bewohner genießen hochwertige Annehmlichkeiten, einschließlich:

Personal & Service: 24-Stunden-Portier, Hausmeister vor Ort, Verwaltung vor Ort und ein Paketraum ausgestattet mit BuildingLink. Außenbereich: Wunderschön gestaltete private Gärten, eine Terrasse mit Sitzgelegenheiten und ein brandneuer Hundelaufplatz (Schlüssel erforderlich). Haustiere sind willkommen (bis zu zwei Tiere unter 40 lbs). Wellness & Freizeit: Ein helles Fitnesscenter mit Fenstern, WLAN und Klimaanlage sowie ein Gemeinschaftsraum mit Klimaanlage, TV und WLAN, der als Lese-Lounge, für Spielnächte, Besprechungen genutzt und für private Partys gemietet werden kann; er ist mit einer Küche und einem Kühlschrank ausgestattet. Annehmlichkeiten: Elegant gepflegte Lobbys mit neuen Rollstuhlrampen und automatischen Schiebetüren, neuen Aufzügen, drei renovierten Waschsalons, privaten Lagerräumen und einem Fahrradraum. Parken: Garage vor Ort mit neuen Ladestationen für Elektrofahrzeuge (Warteliste vorhanden). Konnektivität: Verkabelt für Verizon FIOs, Spectrum und RCN.

Die Nachbarschaft:

Zentral gelegen im lebhaften Forest Hills, sind Sie nur einen halben Block vom Queens Boulevard und der U-Bahn-Station 75th Ave F-express entfernt. Außerdem sind Sie nur Minuten von den Linien E, R und M, der LIRR (unter 30 Minuten nach Midtown Manhattan) und dem Q60-Bus entfernt. Genießen Sie erstklassiges Einkaufen und Essen in der Austin Street, Veranstaltungen im Forest Hills Stadium und im West Side Tennis Club sowie die Nähe zu Trader Joe's. Zonen für die hoch bewertete P.S. 196. Finanzen:

Monatliche Wartung: 1.619,86 $ (einschließlich Heizkosten, Warmwasser und Grundsteuern) Anzahlung: 25 % erforderlich

New on the market! Welcome to this true 3-bedroom, 2-bathroom residence at The Balfour. Upon entry, a grand foyer leads you into a spacious living room and a designated dining area. The apartment features windowed baths, a windowed kitchen, beautiful hardwood floors throughout, and an impressive eight closets-including one walk-in. Recent upgrades include brand-new, noise-proof windows and an updated electrical circuit breaker system. South West exposure very bright apartment ,this is a very hi second floor.





The Building:

The Balfour is a meticulously managed, full-service co-op. Residents enjoy top-tier amenities, including:

Staff & Service: 24-hour doorman, live-in superintendent, on-site management, and a package room equipped with BuildingLink. Outdoor Space: Beautifully landscaped private gardens, a patio with seating, and a brand-new dog run park (key required). Pets are welcome (up to two pets under 40 lbs). Wellness & Recreation: A bright fitness center with windows, Wi-Fi, and air conditioning, plus a community room with AC ,TV and Wi-Fi that can be used as reading lounge, game nights , meetings and be rented for private parties , it is equipped with a kitchen and refrigerator. Convenience: Elegantly maintained lobbies with new wheelchair ramps and automated sliding doors, new elevators, three renovated laundry rooms, private storage units, and a bicycle room. Parking: On-site garage with new electric vehicle charging stations (waitlist applies). Connectivity: Wired for Verizon FIOs, Spectrum, and RCN. The Neighborhood:

Centrally located in vibrant Forest Hills, you are just half a block from Queens Boulevard and the 75th Ave F-express subway station. You are also just minutes from the E, R, and M lines, the LIRR (under 30 minutes to Midtown Manhattan), and the Q60 bus. Enjoy world-class shopping and dining on Austin Street, events at Forest Hills Stadium and the West Side Tennis Club, and proximity to Trader Joe's. Zoned for top-rated P.S. 196. Financials:

Monthly Maintenance: $1,619.86 (includes heat, hot water, and property taxes) Down Payment: 25% required