Entdecken Sie einen neuen Standard des urbanen Wohnens im Herzen der Stadt in der 66 Clinton Street, wo die Energie der Lower East Side auf die ruhigen Prinzipien des nordischen Designs trifft. Dieses intime, siebenstöckige Condominium bietet eine exklusive Auswahl von nur zwölf maßgefertigten Residenzen und schafft ein Maß an Privatsphäre und Exklusivität, das üblicherweise einem privaten Stadthaus vorbehalten ist.

Willkommen in 6A – einem sonnendurchfluteten Refugium mit zwei durch einen Flur getrennten Schlafzimmern, raumhohen Fenstern und beeindruckenden Deckenhöhen von 10 Fuß. Die Wohnung eignet sich ideal für gesellige Anlässe und verfügt über eine großzügige Kücheninsel, ein Gäste-WC neben dem Eingangsbereich sowie zwei geräumige Schlafzimmer an gegenüberliegenden Seiten der Wohnung. Dank der direkten Westausrichtung genießen Sie den ganzen Nachmittag über Sonnenschein in der gesamten Wohnung, der ihr eine zenartige Ausstrahlung verleiht.

Entworfen vom renommierten Architektur- und Innenarchitekturbüro TalliTien, wurde jedes Detail der 66 Clinton sorgfältig durchdacht. Die markante Ziegelfassade fügt das Gebäude harmonisch in das historische Straßenbild ein, während eine mit Kalkstein verkleidete Lobby die Bewohner in eine Welt minimalistischer Wärme und einer reichen Materialästhetik empfängt.

Großzügige Grundrisse werden von natürlichem Licht durchflutet und durch maßgefertigte Details geprägt. Die Residenzen verfügen über breite, gebürstete Weiß-Eichenböden, maßgefertigte Einbauten aus gebeizter Rift-Cut-Weiche sowie eine Heizung und Kühlung mit mehreren individuell steuerbaren Zonen. Die voll ausgestatteten Küchen für anspruchsvolle Köche sind Meisterwerke der Integration und bieten geschliffene Marmorarbeitsflächen, eine vollständige Auswahl vollständig integrierter Geräte von Thermador und Wolf sowie Armaturen von Graff in mattem dunklem Bronze.

Das Hauptbad ist ein Refugium für sich, vom Boden bis zur Decke mit geschliffenem französischem Vanille-Marmor ausgestattet und durch einen schwebenden Waschtisch aus seltenem Dolce-Vita-Quarzit akzentuiert. Ausgewählte Wohnungen, darunter das Penthouse, verfügen über private Außenterrassen und Dachterrassen mit weitreichendem Blick über die Stadt.

Die Annehmlichkeiten der 66 Clinton sind eine Erweiterung Ihres Wohnraums und darauf ausgelegt, Gemeinschaft und persönliches Wohlbefinden zu fördern:

**The Library Lounge:** Ein warmer, anspruchsvoller Raum, der zum Entspannen und für Gespräche gestaltet wurde. Der Raum besteht aus drei klar voneinander abgegrenzten Bereichen mit maßgefertigten Einbauten und Begrünung und öffnet sich direkt zum Garten, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

**Die Zen-Garten-Oase:** Dieser geschützte Rückzugsort im Freien vermittelt ein ausgeprägtes Gefühl von Privatsphäre und lädt zwischen üppigen, ausgewachsenen Pflanzen sowohl zur stillen Kontemplation als auch zum geselligen Austausch ein.

**Privates Fitnessstudio:** Ein beruhigender, hervorragend ausgestatteter Raum mit erstklassigen Cardio- und Trainingsgeräten – ideal für persönliche Trainingseinheiten oder das tägliche Workout.

**Aufmerksamer Service:** Ein Doorman und Concierge in Teilzeit sowie ein fest angestellter Hausmeister stehen den Bewohnern zur Verfügung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören private Abstellräume und Fahrradabstellplätze.

Erleben Sie in der 66 Clinton Street die perfekte Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und ruhigem Rückzugsort.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem vom Sponsor erhältlichen Angebotsplan zu entnehmen. Aktenzeichen: CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, New York, New York, 10035. Alle Maßangaben sind ungefähre Angaben und können baubedingten Abweichungen unterliegen. Pläne, Grundrisse und Maße können von Etage zu Etage geringfügige Abweichungen aufweisen. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bestimmungen des Angebotsplans vorzunehmen. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeit.

Discover a new standard of downtown living at 66 Clinton Street, where the energy of the Lower East Side meets the serene principles of Nordic design. This intimate, seven-story condominium offers a collection of just twelve bespoke residences, fostering a level of privacy and exclusivity typically reserved for a private townhouse.

Welcome to 6A- a sun filled split 2 bedroom sanctuary with floor to ceiling windows and soaring 10' ceilings. Perfect for entertaining with an expansive kitchen island, powder room off the entry and two generously sized bedrooms on opposite sides of the apartment. With direct Western exposure enjoy afternoon sun throughout the apartment, giving it a zen-like glow throughout.

Conceived by the renowned architecture and interiors firm TalliTien, every detail of 66 Clinton has been considered. The striking brick facade grounds the building within the historic streetscape, while a limestone-clad lobby welcomes residents into a world of minimalist warmth and material richness.

Expansive layouts are bathed in natural light and defined by custom-crafted details. Residences boast wide-plank cerused white oak floors, custom-stained rift-cut white oak millwork, and multi-zoned heating and cooling. The full chef's kitchens are a masterpiece of integration, featuring honed marble countertops, a full suite of fully integrated Thermador and Wolf appliances, and matte dark bronze Graff fixtures.

The primary bath is a sanctuary unto itself, finished floor-to-ceiling in French vanilla honed marble and anchored by a floating vanity of rare Dolce Vita quartzite. Select homes, including the Penthouse, offer private outdoor terraces and roof decks with sweeping city views.

The amenities at 66 Clinton are an extension of your living space, designed to cultivate community and personal well-being:

The Library Lounge: A warm, sophisticated space curated for lounging and conversation. Composed of three distinct areas with custom millwork and landscaping, this room opens directly to the garden, creating a seamless indoor-outdoor flow.

The Zen Garden Oasis: Embedded with a profound sense of privacy, this outdoor sanctuary is designed for quiet contemplation or social engagement amidst vibrant, mature plantings.

Private Fitness Studio: A soothing, well-appointed space featuring top-of-the-line cardio and conditioning equipment, ideal for personal training sessions or a daily workout routine.

Attentive Service: A part-time doorman and concierge, along with a full-time super, are on hand to attend to residents' needs, while additional conveniences include private storage and bicycle storage.

Experience the perfect balance of urban vibrancy and tranquil sanctuary at 66 Clinton Street.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.