$4,700,000 - 3808 Union Street #11A, Flushing, NY 11354｜MLS # 1005103
Property Description « German »
PREMIER BÜROKONDOMINIUM | FLUSHING COMMONS | ECKEINHEIT IM 11. STOCK Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine der prestigeträchtigsten Geschäftsadressen in Downtown Flushing zu erwerben. Einheit 11A in der 38-08 Union Street — Flushing Commons — bietet ca. 3.500 Quadratfuß Bürofläche der Klasse A im 11. Stock und ermöglicht einen weitreichenden Panoramablick über das Herz von Queens’ dynamischstem Geschäftsviertel. Diese sorgfältig gestaltete Einheit verfügt über bodentiefe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, einen privaten Balkon und einen flexiblen offenen Grundriss, der sich für eine Vielzahl professioneller Nutzungen anpassen lässt — einschließlich medizinischer Praxis, rechtlicher Dienstleistungen, Finanzdienstleistungen oder Unternehmenszentrale. Das Gebäude bietet eine großzügige moderne Lobby, 24/7 Sicherheit, professionelle Verwaltung und LEED-zertifizierte Bauweise — und setzt den Standard für kommerzielle Exzellenz in Flushing. Die Lage ist unübertroffen. Nur wenige Schritte von der Main Street entfernt, bietet diese Immobilie unmittelbaren Zugang zur U-Bahn-Linie #7, zur LIRR-Station Flushing-Main Street, mehreren Buslinien sowie den Expresswegen Whitestone und Throggs Neck — und verbindet Ihr Unternehmen mühelos mit Manhattan, Long Island und der weiteren Tri-State-Region. Umgeben von einem Ökosystem aus Banken, Restaurants, Einzelhandel und einer schnell wachsenden Gemeinschaft professioneller Dienstleistungen steht die 38-08 Union Street im Epizentrum eines der am schnellsten wachsenden kommerziellen Korridore in New York City. Ideal für Eigennutzer, die eine Flagship-Büroadresse suchen, oder Investoren, die von Flushing's anhaltendem kommerziellen Renaissance profitieren möchten. Bei etwa 1.343 $/Quadratfuß bietet dies ein überzeugendes Wertangebot für ein Trophäenobjekt in einem marktgeregelten Angebot. Selten in dieser Etage und Größe verfügbar — nur ernsthafte Anfragen.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
PREMIER BÜROKONDOMINIUM | FLUSHING COMMONS | ECKEINHEIT IM 11. STOCK Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine der prestigeträchtigsten Geschäftsadressen in Downtown Flushing zu erwerben. Einheit 11A in der 38-08 Union Street — Flushing Commons — bietet ca. 3.500 Quadratfuß Bürofläche der Klasse A im 11. Stock und ermöglicht einen weitreichenden Panoramablick über das Herz von Queens’ dynamischstem Geschäftsviertel. Diese sorgfältig gestaltete Einheit verfügt über bodentiefe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, einen privaten Balkon und einen flexiblen offenen Grundriss, der sich für eine Vielzahl professioneller Nutzungen anpassen lässt — einschließlich medizinischer Praxis, rechtlicher Dienstleistungen, Finanzdienstleistungen oder Unternehmenszentrale. Das Gebäude bietet eine großzügige moderne Lobby, 24/7 Sicherheit, professionelle Verwaltung und LEED-zertifizierte Bauweise — und setzt den Standard für kommerzielle Exzellenz in Flushing. Die Lage ist unübertroffen. Nur wenige Schritte von der Main Street entfernt, bietet diese Immobilie unmittelbaren Zugang zur U-Bahn-Linie #7, zur LIRR-Station Flushing-Main Street, mehreren Buslinien sowie den Expresswegen Whitestone und Throggs Neck — und verbindet Ihr Unternehmen mühelos mit Manhattan, Long Island und der weiteren Tri-State-Region. Umgeben von einem Ökosystem aus Banken, Restaurants, Einzelhandel und einer schnell wachsenden Gemeinschaft professioneller Dienstleistungen steht die 38-08 Union Street im Epizentrum eines der am schnellsten wachsenden kommerziellen Korridore in New York City. Ideal für Eigennutzer, die eine Flagship-Büroadresse suchen, oder Investoren, die von Flushing's anhaltendem kommerziellen Renaissance profitieren möchten. Bei etwa 1.343 $/Quadratfuß bietet dies ein überzeugendes Wertangebot für ein Trophäenobjekt in einem marktgeregelten Angebot. Selten in dieser Etage und Größe verfügbar — nur ernsthafte Anfragen.
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