MOTIVIERTER VERKÄUFER! EINE ADRESSE AN DER FIFTH AVENUE. EIN LEBENSSTIL AM CENTRAL PARK.

Direkt gegenüber dem Conservatory Garden des Central Parks verbindet diese exquisite Residenz mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im begehrten Gebäude Twelve Twelve Fifth Avenue nahtlos die Eleganz der Vorkriegszeit mit zeitgenössischem Luxus.

Dieses 143 m² große, von S. Russell Groves entworfene Zuhause empfängt seine Bewohner mit einem geschmackvollen Eingangsbereich, der in ein wunderschönes Wohnzimmer mit zwei großzügigen Drehkippfenstern und viel Platz für den Alltag sowie stilvolle Bewirtung führt. Durchgehend sorgen 2,74 Meter hohe Balkendecken und massive Eichenböden mit einer Stärke von 7,6 Zentimetern für ein eindrucksvolles Ambiente.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in eine elegante, schmale Küche im Stil einer Profiküche, ausgestattet mit edlen Caesarstone-Arbeitsflächen, weißen Fliesen im Subway-Stil, maßgefertigten italienischen Einbauten sowie nahtlos integrierten Geräten von Miele und Bertazzoni. An die Küche schließt sich ein Essbereich mit Fenster an – perfekt für einen schnellen Imbiss ebenso wie für formelle Mahlzeiten am Tisch.

Die großzügige Hauptsuite mit Kingsize-Bett verfügt über zwei Ausrichtungen, zwei begehbare Kleiderschränke und ein atemberaubendes Spa-Badezimmer en suite, das mit Fliesen aus Bianco-Dolomiti-Marmor gestaltet ist. Täglicher Luxus erwartet Sie mit einer Fußbodenheizung, einem maßgefertigten übergroßen Waschtisch, stilvollen Armaturen von Dornbracht, einer begehbaren Regendusche und einer separaten Badewanne zum Einweichen.

Das zweite Schlafzimmer bietet einen Einbauschrank und grenzt an ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, weißen Subway-Fliesen an den Wänden, einem maßgefertigten Waschtisch in schwebender Ausführung und einer tiefen Badewanne. Zur weiteren Ausstattung gehören eine zentrale Klimaregelung mit mehreren Zonen, ein integriertes Soundsystem sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung.

Das preisgekrönte Designbüro S. Russell Groves hat 1212 Fifth Avenue meisterhaft neu interpretiert und einen Klassiker der Blum Brothers in ein Musterbeispiel für gehobene moderne Raffinesse verwandelt. Es ist das erste Vorkriegsgebäude der Stadt, das die LEED-Gold-Zertifizierung erhalten hat, und verfügt über hochmoderne Luft- und Wasserfiltersysteme.

Zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und Services zählen rund um die Uhr besetzte Portiers, ein Concierge, ein im Haus wohnender Gebäudemanager, ein Kinderspielzimmer, Fahrradabstellplätze, eine private Lounge sowie ein hochmodernes, 2.600 Quadratfuß großes Fitnesscenter mit Fitnessstudio, Cardiobereich und Pilatesraum. Bewohner haben außerdem Zugang zu einem 18 Meter langen Pool und einer Parkgarage im benachbarten Gebäude.

1212 Fifth Avenue liegt im Upper Carnegie Hill, im Herzen der Museum Mile, nur wenige Augenblicke vom Museum of the City of New York, dem Guggenheim, dem Conservatory Garden, der North Meadow sowie zahlreichen Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften entfernt. Die U-Bahn-Linie 6 befindet sich wenige Häuserblocks östlich.

MOTIVATED SELLER! A FIFTH AVENUE ADDRESS. A CENTRAL PARK LIFESTYLE.

Directly across from Central Park's Conservatory Garden, this exquisite 2-bedroom, 2-bath residence at the coveted Twelve Twelve Fifth Avenue seamlessly blends pre-war elegance with contemporary luxury.

This 1,538-square-foot S. Russell Groves-designed home begins with a tasteful foyer that ushers residents into a lovely living room with two gorgeous tilt-and-turn windows and ample space for daily living and gracious entertaining. Soaring 9-foot beamed ceilings and solid 3-inch oak floors run throughout.

Off the living room is a sublime galley-style chef's kitchen outfitted with sleek Caesarstone countertops, white subway tile backsplashes, custom Italian cabinetry, and seamlessly integrated appliances from Miele and Bertazzoni. Attached to the kitchen is a windowed dining area perfect for casual snacking and formal sit-down meals.

The king-size primary suite enjoys two exposures, couples' walk-in closets, and a stunning spa en-suite wrapped in Bianco Dolomiti marble tiles. Experience daily indulgence with radiant heated floors, a bespoke oversized vanity, chic Dornbracht fixtures, a walk-in rain shower, and a separate soaking tub.

The second bedroom has a reach-in closet and adjoins a windowed second full bathroom with white subway tiled walls, a custom floating vanity, and a deep tub. Finishing touches include central, multi-zone climate control, an integrated sound system, and an in-unit washer and dryer.

Masterfully reimagined by the award-winning S. Russell Groves design firm, 1212 Fifth Avenue transforms a Blum Brothers classic into a paragon of elevated modern sophistication. It is the first pre-war building in the city to achieve LEED Gold certification and boasts advanced air and water filtration systems.

Lavish amenities and services include 24-hour door attendants, a concierge, a live-in resident manager, a children's playroom, bicycle storage, a private lounge, and a state-of-the-art, 2,600-square-foot fitness center with a gym, cardio studio, and Pilates room. Residents also have access to a 60-foot pool and parking garage in the building next door.

Nestled in Upper Carnegie Hill, 1212 Fifth Avenue sits in the heart of Museum Mile and is moments from the Museum of the City of New York, the Guggenheim, the Conservatory Garden, the North Meadow, and myriad restaurants, bars, cafes, and shops. The 6 subway line is a few blocks east.