$795,000 - 4733 Carpenter Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « German »

Freistehendes Mehrfamilienhaus im Bronx mit übergroßem Grundstück, Parkplätzen, Einkommen und zukünftigen Erweiterungsmöglichkeiten.

Vollständig leer bei der Übergabe, bietet dieses 2-Familien-Duplex sofortige Flexibilität sowohl für Endverbraucher als auch für Investoren in einem konstant starken Mietkorridor des Bronx. In der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen, einschließlich Metro-North-Zugang und mehreren U-Bahn- und Buslinien entlang der Gun Hill Road und Jerome Avenue, bietet die Immobilie eine einfache Pendelverbindung nach Manhattan und zu den umliegenden Beschäftigungszentren—ein wichtiger Treiber der langfristigen Mietnachfrage und Stabilität beim Wiederverkauf.

Der Grundriss verfügt über eine Duplex-Konfiguration mit 2 über 2 und einem fertigen Keller, privatem Parkplatz und einem übergroßen Grundstück, das mehrere Einkommens- und Wohnstrategien bietet. Investoren können die Mieten sofort auf Marktniveau anpassen, ohne Verzögerungen durch Mieterwechsel, während Endverbraucher eine Einheit beziehen und die laufenden Kosten mit Mieteinnahmen aus der zweiten Einheit ausgleichen können—was einen klaren Weg zur Erschwinglichkeit und zum langfristigen Vermögensaufbau schafft.

Die R4A-Zonierung und die Grundstücksgröße fügen langfristigen Wert hinzu und bieten sowohl Stabilität als auch zukünftiges Potenzial in einem Viertel, in dem Mehrfamilienhäuser stark nachgefragt sind und das Angebot begrenzt ist.

Hauptmerkmale:
5000 SF Grundstück
R4A-Zonierung
Freistehende Struktur
Privater Parkplatz/Parkplatz
Kellerflexibilität
Architektenüberprüfung
Vollständig leer bei der Übergabe (selten, sofortige Kontrolle)
Freistehendes 2-Familien-Duplex (2 über 2 Layout)
Nahe Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Pendelstrecken
Ideal für Eigenheimnutzer oder passive Einkommensinvestoren

Dies ist ein echtes Anlageobjekt in einem nachgefragten Viertel im Bronx—es bietet sofortige Nutzbarkeit, starke Mietgrundlagen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial, das durch Lage, Verkehrsanbindung und Wohnraumnachfrage getrieben wird.

ID #‎	1004320
Details der Immobilie	2 Familie, Klimaanlage, Außenbereich: 0.11 Acres (DOM): 88 days
Baujahr	1931
Steuern (jährlich)	$5,303
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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