$290,000 - Farmingdale, Farmingdale, NY 11735｜MLS # 1003545

Property Description « German »

Ausgezeichnete Gelegenheit, ein gut etabliertes und profitables Wein- und Spirituosengeschäft an einem erstklassigen Standort in Long Island in der Nähe von Ausfahrt 49 zu besitzen, nur etwas mehr als 30 Minuten von Flushing entfernt. Dieses beliebte Nachbarschaftsgeschäft bietet etwa 2.800 Quadratfuß Fläche, darunter einen geräumigen Verkaufsbereich mit zusätzlichem Platz, der für Kundensitzgelegenheiten, Verkostungen oder entspannende Lounge-Atmosphäre genutzt werden kann.
**Geschäftsmerkmale:**
- Etablierte und treue Kundenbasis
- Gelegen in einer dicht besiedelten Wohn- und Geschäftsanlage
- Standort an einer stark frequentierten Hauptstraße mit hervorragender Sichtbarkeit
- Bequeme Parkmöglichkeiten vor Ort
- Umgeben von Einkaufszentren, Restaurants und anderen geschäftigen Einzelhandelsgeschäften
- Alle Alkohol-Lizenzen und Genehmigungen sind vollständig vorhanden, keine zusätzlichen Anträge erforderlich
- Sofortiges Einkommenspotenzial ab dem ersten Tag
**Mietdetails**
- Stabiler langfristiger Mietvertrag mit noch 10 Jahren
- Verlängerungsoptionen verfügbar
- Monatliche Miete: 6.700 $ (Grundsteuer inbegriffen)
Dies ist eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die ein stabiles, schlüsselfertiges Geschäft im Einzelhandel mit alkoholischen Getränken suchen, das eine starke Präsenz in der Gemeinschaft und einen konstanten Kundenstrom aufweist.
Nur ernsthafte Anfragen bitte.

MLS #‎	1003545
Zug	0.3 Meilen: "Farmingdale"
	2.1 Meilen: "Bethpage"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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