$469,900 - Mongaup Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1002504
Property Description « German »
Außergewöhnliche Gelegenheit, etwa 87 Acres (ca. 35 Hektar) Wohnbauland mit über 1.062 Fuß (ca. 323 Meter) Front entlang der Mongaup Road im Hudson Valley zu erwerben.
Großflächige Parzellen mit dieser Kombination aus Frontage, Flexibilität und potenzieller zukünftiger Wertsteigerung sind zunehmend schwer zu finden. Die Immobilie bietet eine überzeugende Gelegenheit für Bauherren, Entwickler, Investoren, landwirtschaftliche Nutznießer, Freizeiteinkäufer oder diejenigen, die eine erhebliche private Landbesitz anstreben.
Die Parzelle bietet eine starke Anordnung für eine Vielzahl potenzieller Nutzungen, darunter Wohnbau, Anwesenentwicklung, Hobbylandwirtschaft, Reitnutzung, Freizeitwege, Jagdland, Obstgärten, Holzernte, Baumschulen und bestimmte landwirtschaftliche Geschäftsmöglichkeiten, die im Rahmen der aktuellen Zonierung erlaubt sind.
Für Bauherren und entwicklungsorientierte Käufer könnte die Fläche Möglichkeiten zur Teilung oder Clustentwicklung bieten, vorbehaltlich genehmigender kommunaler und planerischer Instanzen. Erste konzeptionelle Analysen deuten auf das Potenzial für etwa 35 bis 40 Wohnparzellen hin, möglicherweise auch bis zu 43 Häuser durch einen Clusterentwicklungsansatz. Käufer sollten eigene technische, umwelttechnische, zonierungstechnische und kommunale Due-Diligence-Prüfungen durchführen.
Zusätzliche potenzielle Sondernutzungen könnten ein Rückzugszentrum, ein Sommercamp, ein Bed and Breakfast, eine religiöse oder gemeinschaftliche Einrichtung oder eine Solaranlage umfassen, vorbehaltlich der Genehmigungen.
Die erhebliche Straßenfront, der Umfang und die Lage der Immobilie schaffen eine seltene Gelegenheit, ein bedeutendes Stück Land im Hudson Valley zu sichern, das sowohl sofortige Nutzbarkeit als auch langfristiges Entwicklungspotenzial bietet.
Praktisch gelegen in Reichweite wichtiger Pendlerkorridore, während gleichzeitig die Privatsphäre, die natürliche Umgebung und der offene Raum geboten werden, die in der Region zunehmend gesucht werden.
Gelegenheiten dieser Größe und Flexibilität werden im heutigen Markt immer begrenzter.
ID #
1002504
Details der Immobilie
Außenbereich: 87.02 Acres (DOM): 27 days
Steuern (jährlich)
$7,195
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Außergewöhnliche Gelegenheit, etwa 87 Acres (ca. 35 Hektar) Wohnbauland mit über 1.062 Fuß (ca. 323 Meter) Front entlang der Mongaup Road im Hudson Valley zu erwerben.
Großflächige Parzellen mit dieser Kombination aus Frontage, Flexibilität und potenzieller zukünftiger Wertsteigerung sind zunehmend schwer zu finden. Die Immobilie bietet eine überzeugende Gelegenheit für Bauherren, Entwickler, Investoren, landwirtschaftliche Nutznießer, Freizeiteinkäufer oder diejenigen, die eine erhebliche private Landbesitz anstreben.
Die Parzelle bietet eine starke Anordnung für eine Vielzahl potenzieller Nutzungen, darunter Wohnbau, Anwesenentwicklung, Hobbylandwirtschaft, Reitnutzung, Freizeitwege, Jagdland, Obstgärten, Holzernte, Baumschulen und bestimmte landwirtschaftliche Geschäftsmöglichkeiten, die im Rahmen der aktuellen Zonierung erlaubt sind.
Für Bauherren und entwicklungsorientierte Käufer könnte die Fläche Möglichkeiten zur Teilung oder Clustentwicklung bieten, vorbehaltlich genehmigender kommunaler und planerischer Instanzen. Erste konzeptionelle Analysen deuten auf das Potenzial für etwa 35 bis 40 Wohnparzellen hin, möglicherweise auch bis zu 43 Häuser durch einen Clusterentwicklungsansatz. Käufer sollten eigene technische, umwelttechnische, zonierungstechnische und kommunale Due-Diligence-Prüfungen durchführen.
Zusätzliche potenzielle Sondernutzungen könnten ein Rückzugszentrum, ein Sommercamp, ein Bed and Breakfast, eine religiöse oder gemeinschaftliche Einrichtung oder eine Solaranlage umfassen, vorbehaltlich der Genehmigungen.
Die erhebliche Straßenfront, der Umfang und die Lage der Immobilie schaffen eine seltene Gelegenheit, ein bedeutendes Stück Land im Hudson Valley zu sichern, das sowohl sofortige Nutzbarkeit als auch langfristiges Entwicklungspotenzial bietet.
Praktisch gelegen in Reichweite wichtiger Pendlerkorridore, während gleichzeitig die Privatsphäre, die natürliche Umgebung und der offene Raum geboten werden, die in der Region zunehmend gesucht werden.
Gelegenheiten dieser Größe und Flexibilität werden im heutigen Markt immer begrenzter.
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