$799,900 - 852 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1001063
Property Description « German »
Hervorragende Gelegenheit für eine gewerbliche Entwicklung mit einer erstklassigen Frontlage an der NYS Route 17B in der Stadt Thompson. Diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial mit einem vielseitigen Layout und mehreren bestehenden Strukturen. Das 3-Zimmer-2-Badezimmer-Mobilheim auf einem Vollkeller benötigt Arbeiten, könnte jedoch als Mietinvestition oder einzigartige Wohn-/Arbeitslösung dienen. Eine große zweigeschossige Garage mit Werkstattbereich grenzt an das Haus, ebenso wie ein Geräteschuppen, während eine zweite übergroße Garage mit zusätzlichem Stauraum separat auf dem Grundstück mit eigenem Zufahrtsweg von der Route 17B positioniert ist. Das Land ist offen, ziemlich eben und sanft abgestuft, mit bewaldeten Abschnitten, die Privatsphäre und Charakter verleihen. Es gibt über 1000 Fuß Straßenfront, die ausreichenden Zugang ermöglichen. Zwei bestehende genehmigte Werbetafeln bieten zusätzliches Einkommenspotenzial (3840 jährlich). Die Route 17B wächst weiterhin als blühender Gewerbekorridor, umgeben von expandierenden Entwicklungen und etablierten Unternehmen, einschließlich Dienstleistungsunternehmen, Autohäusern, Restaurants, Tankstellen und professionellen Büros. Als das Haupttor zur Stadt Bethel und ihren vielen Erholungsseen, darunter Swinging Bridge Reservoir und White Lake, profitiert diese stark befahrene Route von konstantem Verkehr das ganze Jahr über. Die Gegend wird weiter durch das nahegelegene Bethel Woods Center for the Arts auf dem historischen Gelände des Musikfestivals von 1969 aufgewertet, das bedeutenden saisonalen Tourismus- und Veranstaltungverkehr anzieht. Die günstige HC-2 Highway Commercial-Zonierung ermöglicht eine breite Palette potenzieller Nutzungen mit Genehmigung der Stadt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einem hochsichtbaren Standort mit außergewöhnlichem Potenzial für langfristiges Wachstum zu investieren.
ID #
1001063
Details der Immobilie
Außenbereich: 49.5 Acres (DOM): 37 days
Steuern (jährlich)
$12,346
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Hervorragende Gelegenheit für eine gewerbliche Entwicklung mit einer erstklassigen Frontlage an der NYS Route 17B in der Stadt Thompson. Diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial mit einem vielseitigen Layout und mehreren bestehenden Strukturen. Das 3-Zimmer-2-Badezimmer-Mobilheim auf einem Vollkeller benötigt Arbeiten, könnte jedoch als Mietinvestition oder einzigartige Wohn-/Arbeitslösung dienen. Eine große zweigeschossige Garage mit Werkstattbereich grenzt an das Haus, ebenso wie ein Geräteschuppen, während eine zweite übergroße Garage mit zusätzlichem Stauraum separat auf dem Grundstück mit eigenem Zufahrtsweg von der Route 17B positioniert ist. Das Land ist offen, ziemlich eben und sanft abgestuft, mit bewaldeten Abschnitten, die Privatsphäre und Charakter verleihen. Es gibt über 1000 Fuß Straßenfront, die ausreichenden Zugang ermöglichen. Zwei bestehende genehmigte Werbetafeln bieten zusätzliches Einkommenspotenzial (3840 jährlich). Die Route 17B wächst weiterhin als blühender Gewerbekorridor, umgeben von expandierenden Entwicklungen und etablierten Unternehmen, einschließlich Dienstleistungsunternehmen, Autohäusern, Restaurants, Tankstellen und professionellen Büros. Als das Haupttor zur Stadt Bethel und ihren vielen Erholungsseen, darunter Swinging Bridge Reservoir und White Lake, profitiert diese stark befahrene Route von konstantem Verkehr das ganze Jahr über. Die Gegend wird weiter durch das nahegelegene Bethel Woods Center for the Arts auf dem historischen Gelände des Musikfestivals von 1969 aufgewertet, das bedeutenden saisonalen Tourismus- und Veranstaltungverkehr anzieht. Die günstige HC-2 Highway Commercial-Zonierung ermöglicht eine breite Palette potenzieller Nutzungen mit Genehmigung der Stadt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einem hochsichtbaren Standort mit außergewöhnlichem Potenzial für langfristiges Wachstum zu investieren.
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