$349,900 - 1195 NYS Route 17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # H6334203

Property Description « German »

Schöne 30+ Morgen unbebaute Fläche in der begehrten Stadt Bethel, strategisch günstig gelegen im Gateway-Korridor zwischen Monticello und White Lake, in der Nähe von Seen und dem Bethel Woods Center for the Arts. Die enorme Sichtbarkeit macht dies zur perfekten Wahl für gewerbliche Nutzung mit großer Front von über 800 Fuß an der New York State Route 17B. Dieses Grundstück ist durchgehend relativ eben, mit reifen Bäumen und leichtem Bewuchs sowie einem Zufahrtsweg, der von einer früheren Residenz stammt. Die günstige Zonierung erlaubt sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung (Zonierungstabelle in den Unterlagen angehängt). Nur wenige Minuten von der NYS Route 17/Interstate 86, dem Sullivan County International Airport, dem Resorts World Catskills Casino, dem Kartrite Waterpark, dem exklusiven Monticello Motor Club und vielen weiteren Attraktionen, die die Sullivan County Catskills zu bieten haben. Das Grundstück liegt in der Nähe der Gemeinden Smallwood, Jenna Estates und Tallwood sowie an der Hauptzugangsstraße zu West-Sullivan County - eine hervorragende Lage für Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen oder Einzelhandelsgeschäfte.

ID #‎	H6334203
Details der Immobilie	Außenbereich: 30.9 Acres
Steuern (jährlich)	$2,452

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.