Sonnenverwöhnter Luxus 1-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick

*Besichtigungen nur nach TERMINVERLEIHUNG
*Verfügbar: 15. September 2026

Willkommen in Einheit 17F, einer eleganten und lichtdurchfluteten 1-Zimmer-Wohnung, die die Energie von Downtown Manhattan perfekt einfängt. In der 17. Etage mit weitläufigen nordöstlichen Ausblicken gelegen, bietet dieses Zuhause hohe Decken und massive Fenster bis zum Boden, die wunderschöne Stadt- und Flussblicke einrahmen und als dynamischer Hintergrund für Ihr tägliches Leben dienen.

Sorgfältig gestaltete Innenräume & hochwertige Ausstattungen:

•Epicurean-Küche: Entworfen für nahtlose Unterhaltung, ausgestattet mit einer eleganten Marmorbartheke, hochwertigen Miele-Geräten und maßgefertigten Schränken.
•Wellness-Oase: Ein wunderschön gestaltetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und eleganten Dornbracht Armaturen.
•Designer-Details: Elegante 5-Zoll Premium-Hartholzböden, verfeinerte Steinelemente und der ultimative Komfort einer in der Einheit befindlichen Bosch Waschmaschine und Trockner.
•Durchdachte Ergänzungen: Vollständig angepasste Schrankausstattungen sowie hochwertige Dual-Funktion-Vorhänge (lichtdurchlässig für den Tag, abdunkelnd für die Nacht).

Das Gebäude & erstklassige Annehmlichkeiten:

Als Bewohner des erstklassigen Wasserfrontturms von Manhattan genießen Sie exklusiven Zugang zu über 100.000 Quadratfuß an Resort-ähnlichen Innen- und Außenannehmlichkeiten:

•Wellness & Fitness: Ein 75 Fuß (ca. 23 m) großer Innen-Sole-Swimmingpool, Whirlpool, ein modernes Fitness-Studio, Rad-/Yogastudios und ein ruhiges Behandlungs-Spa.
•Unterhaltung & Lounges: Private Speiselounges mit einer Catering-Küche, ein Weinkeller mit einem Verkostungsraum, eine Zwei-Bahn-Bowlingbahn, ein voll ausgestattetes, luxuriöses Kino und ein Spielzimmer.
•Außenbereich & Freizeit: Wunderschön angelegte private Gärten, Innenhöfe und ein speziell gestalteter Spielraum für Kinder.

Die Nachbarschaft:
Lage nur wenige Schritte vom Lower East Side – New York Citys lebhaftestem und kulturell reichhaltigstem Viertel. Sie sind nur wenige Schritte entfernt von hochgelobten Restaurants, trendigen Boutiquen, avantgardistischen zeitgenössischen Kunstgalerien und mühelosen U-Bahn-Anbindungen.

GEBÜHREN, DIE VOM MIETER BEZAHLT WERDEN
Condo Mietantragsgebühren:
1) $500 Antragsbearbeitungsgebühr (nicht erstattbar)
2) $150 Kreditwürdigkeitsprüfungsgebühr (pro Antragsteller, nicht erstattbar)
3) $500 Einzugsgebühr (nicht erstattbar)
4) $1.000 Einzahlungsgebühr (erstatttbar)
5) $500 Auszugsgebühr (nicht erstattbar)
6) $1.000 Auszahlungsgebühr (erstatttbar)
7) $65 Digitale Einreichungsgebühr (nicht erstattbar)
*Die Verwaltung erhebt Einzugs-/Auszugsgebühren und Einlagen zum Zeitpunkt der Antragsstellung.

Sun-Drenched Luxury 1BR with Stunning Views

*Showings are by APPOINTMENT ONLY
*Available: September 15th 2026

Welcome to Unit 17F, an elegant and light-filled 1-bedroom residence that perfectly captures the energy of downtown Manhattan. Perched on the 17th floor with expansive northeastern exposures, this home features soaring ceilings and massive floor-to-ceiling windows, framing beautiful city and river views that serve as a dynamic backdrop to your daily life.

Meticulously Crafted Interiors & Premium Finishes :

•Epicurean Kitchen: Designed for seamless entertaining, featuring a sleek marble breakfast bar, premium Miele appliances, and custom-crafted cabinetry.
•Spa-Like Oasis: A beautifully appointed bathroom complete with radiant heated flooring and sophisticated Dornbracht fixtures.
•Designer Details: Elegant 5-inch premium hardwood floors, refined stone accents, and the ultimate convenience of an in-unit Bosch washer and dryer.
•Thoughtful Additions: Fully customized closet build-outs alongside premium dual-functioning shades (light-filtering for the day, blackout for the night).

The Building & World-Class Amenities :

As a resident of Manhattan’s premier waterfront tower, you will enjoy exclusive access to over 100,000 square feet of resort-style indoor and outdoor amenities:

•Wellness & Fitness: A 75-foot indoor saltwater swimming pool, hot tub, state-of-the-art fitness center, cycling/yoga studios, and a tranquil treatment spa.
•Entertainment & Lounges: Private dining lounges with a catering kitchen, a wine cellar with a tasting room, a two-lane bowling alley, a full-size plush cinema, and a game room.
•Outdoor & Recreation: Beautifully landscaped private gardens, courtyards, and a dedicated children’s playroom.

The Neighborhood :
Located just moments from the Lower East Side—New York City’s most vibrant and culturally rich neighborhood. You are steps away from critically acclaimed dining, trendy boutiques, cutting-edge contemporary art galleries, and effortless subway access.

FEES PAID BY TENANT
Condo Lease Application Fees:
1) $500 Application Processing Fee (Non-refundable)
2)$150 Credit Check Fee (Per applicant, Non-Refundable)
3)$500 Move-in Fee (Non-refundable)
4)$1,000 Move-in Deposit (Refundable)
5)$500 Move-out Fee (Non-refundable)
6)$1,000 Move-out Deposit (Refundable)
7) $65 Digital Submission Fee (Non-refundable)
*Management collects move-in/move-out fees and deposits at the time of application submission.