Prime Lenox Hill Lage! Dieses durchdacht renovierte Junior-Einzimmer-Apartment befindet sich im 14. Stock eines vollservicierenden Gebäudes mit Doorman und bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Stadt. Mehrere Fenster bringen viel Tageslicht herein und ergänzen die Holzböden im gesamten Apartment.

Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Medizinschrank. Das Schlafzimmer bietet zwei Schränke, und Sie finden zusätzlichen Stauraum mit einem Garderobenschrank im Eingangsbereich und einem Vorratsschrank neben der Küche.

Die aktualisierte Küche ist mit Edelstahlgeräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank in voller Größe und ein Dunstabzug, sowie einem eingebauten Konvektionsofen für zusätzliche Flexibilität.

Durch-Wand-Klimaanlagen sind installiert. Bitte beachten: Haustiere sind vom Eigentümer nicht erlaubt.

Mieter erhalten über das Gebäude einen Rabatt auf den Gebrauch von Strom sowie Kabel/Internet (aktueller Spectrum Tarif beträgt 75,65 USD, Änderungen vorbehalten). Strom und Kabel/Internet werden monatlich zusätzlich zur Miete direkt an die Eigentümer gezahlt. Die Eigentümer von 14A stimmen einer Verlängerung des Mietverhältnisses zu, vorausgesetzt die Genehmigung des Vorstands und eine Mietvereinbarung zum Zeitpunkt der Verlängerung.

Mieter sollten mindestens das 40-fache der Miete verdienen oder einen Bürgen haben, der das 80-fache der Miete verdient. Bürgen müssen den vollständigen finanziellen Teil des Vorstandsangebots ausfüllen. Dritte Bürgen sind laut Verwaltung nicht gestattet, jedoch werden das Gesamtprofil und die Vermögenswerte berücksichtigt.

Die 301 East 63rd Street liegt günstig einen Block von der U-Bahn, drei Blocks vom Wasser und etwa 10 Minuten vom Central Park (der Zoo ist an der 64. Straße) entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods und täglichen Geschäften sowie beliebten Restaurants wie JoJo by Jean-Georges, Scalinatella und vielen informellen Hotspots und Außensitzplätzen. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören: Vollzeit-Doorman, Waschküche, Fahrradabstellraum (jährliche Gebühr), Hausmeister und eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse.

Die von den Mietern zu zahlenden Vorauszahlungsgebühren für die Coop-Genehmigung umfassen: 120 USD Bearbeitungsgebühr für Antragsteller, 650 USD Antragsgebühr, 125 USD Schufa-Gebühr pro Antragsteller und 65 USD digitale Einreichungsgebühr.

NUR wenn zutreffend: 125 USD Wiederholungsschufa-Gebühr, 200 USD Bearbeitungsgebühr für zusätzliche Antragsteller und eine rückerstattbare Kaution in Höhe von 1.000 USD für den Einzug/Auszug (gilt nicht für möblierte Wohnungen).

Bei Verlängerungen, falls zutreffend, können Gebühren eine 250 USD Gebühr für Verlängerungen von Untermieten und eine 45 USD digitale Einreichungsgebühr umfassen.

Alle Parteien zahlen eine Verwaltungsgebühr von 5 % (außer digitale/Einrichtungsgebühren).

Optionale Gebühren umfassen 50 USD/Jahr für die Fahrradlagerung und variable Gebühren für die private Dachnutzung, abhängig von Zeit und Verfügbarkeit.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.