Strikt als "as-is", reiner Barkauf, der Käufer muss die Immobilie im Hinblick auf eine bestehende Unsafe Building lis pendens erwerben, die aus früheren Brandschäden resultiert. Wir stellen vor: 1669 Hendrickson Street, ein um 1920 erbautes, halb freistehendes Einfamilienhaus, das sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Marine Park zwischen Avenue P und Quentin Road befindet. Auf einem 20 ft x 100 ft großen Grundstück bietet die Immobilie etwa 1.352 Quadratfuß an bestehendem Wohnraum sowie eine private Auffahrt - ein in der Nachbarschaft sehr begehrtes Merkmal.

Das Haus präsentiert eine klassische frühere Fußabdruck des 20. Jahrhunderts mit starkem zugrunde liegendem Potenzial für Renovierungen, Neugestaltungen und Wertsteigerungen auf lange Sicht. Zonen R3-2 mit etwa 140 Quadratfuß zusätzlichem bebaubarem Bereich, könnte die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Endnutzer attraktiv sein, die nach einer Möglichkeit suchen, ein Zuhause in einer begehrten Wohngegend zu gestalten und zu restaurieren.

Bitte beachten Sie, dass der Zugang aufgrund des Zustands der Immobilie derzeit eingeschränkt ist und keine bestätigten Informationen über die Anzahl der Schlafzimmer oder den Status der mechanischen Systeme vorliegen.

Der Verkäufer wird die bestehende Steuerforderung bei Abschluss der Transaktion tilgen. Alles, was darüber hinausgeht, wird strikt im aktuellen Zustand geliefert, und der Käufer wird verpflichtet, das Eigentum vorbehaltlich der bestehenden Unsafe Building lis pendens und aller damit verbundenen Verstöße zu übernehmen.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.