163 East 64th Street ist ein außergewöhnlicher historischer Wohnsitz in einem der angesehensten und malerischsten Townhouse-Blocks Manhattans. Das ursprünglich 1872 von John Prague erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre mit großer Sorgfalt umgestaltet und verbindet auf wunderschöne Weise den Charakter und Charme seiner viktorianischen Ursprünge mit der zeitlosen Eleganz einer von dem renommierten Architekten R. D. Graham entworfenen neogeorgianischen Fassade. Die Fassade selbst ist wahrlich außergewöhnlich und wurde von denselben Handwerkern, die auch für die Cathedral Church of St. John the Divine verantwortlich waren, aufwendig restauriert.

Diese repräsentative Residenz mit einer Fläche von etwa 8.000 sq ft einschließlich eines ausgebauten Untergeschosses verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf voll ausgestattete Badezimmer, drei Gästetoiletten und ein außergewöhnliches Maß an Wärme und Eleganz. Mit einer bemerkenswerten Breite von 20 Fuß und einer noch außergewöhnlicheren Tiefe von 90 Fuß sind die Dimensionen und Proportionen des Hauses für das Wohnen in einem Manhattan-Townhouse äußerst selten. Sie schaffen auf jeder Ebene großzügige Bereiche für Empfänge und ein beeindruckendes Raumgefühl. Schon beim Eintreffen vermittelt der beheizte Blausteinbelag einen einladenden Eindruck und führt in ein elegantes Foyer mit handbemalten Wandverkleidungen, die sofort die kultivierte und zugleich einladende Atmosphäre des Hauses prägen.

Das Salon11?geschoss ist zugleich großzügig und behaglich und wurde gleichermaßen für den Alltag wie für elegante Empfänge konzipiert. Parkettböden im Versailles-Muster, 13,5 Fuß hohe Decken und bemerkenswerte originale Details verleihen den Räumen eine zeitlose Schönheit. Die Bibliothek bewahrt ihre originale Kiefernholzvertäfelung aus dem Jahr 1872 und wird von einem Bronzekronleuchter aus dem späten 19. Jahrhundert erhellt. Gleich nebenan verfügt das formelle Wohnzimmer über maßgefertigte Faux-Fragonard-Wandgemälde, einen venezianischen Kronleuchter und einen Konzertflügel – ein intimer, kultivierter und unverkennbar New Yorker Raum.

Die Belle-Époque-Bar aus amerikanischem Nussbaum, die für außergewöhnliche Empfänge konzipiert wurde, ist ein wahres Glanzstück. Sie besticht durch kunstvolle Marmordetails und wird von einer prachtvollen Glasdecke von Lalique gekrönt, die den Raum in sanftes, natürliches Licht taucht. Der von Steven Puzzi gestaltete Boden fügt eine weitere Ebene künstlerischer Gestaltung und Raffinesse hinzu. Ebenso beeindruckend ist das formelle Esszimmer mit übergroßen Fenstern und einem außergewöhnlichen handbemalten provenzalischen Wandteppich aus dem 18. Jahrhundert, der aus den 1750er-Jahren stammt und vom Metropolitan Museum of Art aufwendig restauriert wurde.

Zu den weiteren Besonderheiten zählen eine charmante Küche im französischen Landhausstil mit Essbereich, ein Fitnessraum im Haus, ein Weinkeller für 300 Flaschen, acht Kamine sowie eine großzügige Treppe, die alle Ebenen des Hauses elegant miteinander verbindet. Ein privater Aufzug ermöglicht einen nahtlosen Zugang zu sämtlichen Etagen.

Die Terrasse im vierten Stock ist wahrlich außergewöhnlich – ein privater Rückzugsort im Freien mit Bodenbelägen aus Blaustein und Marmor, Surround-Sound, einem Schneeschmelzsystem und einem sanft beleuchteten Brunnen, der von eleganter Laternenbeleuchtung und stimmungsvoll angestrahlten Bäumen eingerahmt wird. Nach Einbruch der Dunkelheit entsteht so eine warme, zauberhafte Atmosphäre. Ob für ein Abendessen mit Gästen oder einen ruhigen Abend über den Dächern der Stadt – dieser Ort wirkt friedlich, intim und geradezu magisch.

Im Herzen der Upper East Side gelegen, befindet sich 163 East 64th Street nur wenige Augenblicke vom Central Park, von erstklassiger Gastronomie, luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten und einigen der renommiertesten Kultureinrichtungen der Stadt entfernt.

Die engagierte Anwohnervereinigung trägt durch ihre Zusammenarbeit mit sämtlichen Bereichen der Stadtverwaltung dazu bei, die Schönheit und Integrität der Straße zu bewahren. Besonders einzigartig ist der Block zudem durch seine elf Straßenlaternen mit Metallhalogenid-Leuchten, die eine außergewöhnlich helle Straßenbeleuchtung ermöglichen.

163 East 64th Street is an extraordinary historic residence located on one of Manhattan's most prestigious and picturesque townhouse blocks. Originally built in 1872 by John Prague, the home has been thoughtfully transformed over the years, beautifully blending the character and charm of its Victorian origins with the timeless elegance of a Neo-Georgian facade designed by renowned architect R.D. Graham. The facade itself is truly exceptional, meticulously restored by the same craftsmen responsible for the Cathedral Church of St. John The Divine.

This gracious residence of approx. 8000 sq ft including a finished basement, offers five bedrooms, five full bathrooms, three half bathrooms and a rare sense of warmth and sophistication throughout. Built an incredible 20 ft wide and even more unique, 90 feet deep, the scale and proportions throughout the home are rare for Manhattan townhouse living, creating expansive entertaining spaces and remarkable volume across every level. From the moment you arrive, heated bluestone paving creates a welcoming entrance, leading into an elegant foyer adorned with hand-painted wall coverings that immediately set the tone for the home's refined yet inviting atmosphere.

The parlor floor is both grand and comfortable, designed equally for everyday living and elegant entertaining. Versailles-pattern hardwood floors, soaring 13.5-foot ceilings, and remarkable original details create a sense of timeless beauty. The library retains its original 1872 pine paneling and is illuminated by a bronze chandelier dating back to the late 1800s. Nearby, the formal living room features custom faux Fragonard murals, a Venetian chandelier, and a grand piano, creating a space that feels intimate, sophisticated, and unmistakably New York.

Designed for exceptional entertaining, the Belle Époque American walnut bar is a true showpiece, exquisitely detailed with marble craftsmanship and crowned by a magnificent Lalique glass ceiling that bathes the room in soft natural light. The floor, designed by Steven Puzzi, adds another layer of artistry and refinement. Equally striking, the formal dining room features oversized windows and an extraordinary 18th-century Provencal hand-painted tapestry dating to the 1750s, meticulously restored by the Metropolitan Museum of Art.

Additional highlights include a charming French country-style eat-in kitchen, an in-home gym, a 300-bottle wine cellar, eight fireplaces, and a sweeping staircase that gracefully connects every level of the home. A private elevator provides seamless access throughout.

The fourth-floor terrace is truly exceptional - a private outdoor sanctuary finished with bluestone and marble flooring, surround sound, a snow-melting system, and a softly illuminated fountain framed by elegant lantern lighting and beautifully lit trees that create a warm, enchanting ambiance after dusk. Perfect for hosting guests for dining or just enjoying a quiet evening above the city, the space feels serene, intimate, and truly magical.

Situated in the heart of the Upper East Side, 163 East 64th Street is moments from Central Park, world-class dining, luxury shopping, and some of the city's most celebrated cultural institutions.

The proactive street Association helps preserve the beauty and integrity of the street through its relationship with all aspects of City government. The block is also especially unique in featuring 11 streetlights with metal halide luminaires, which allow for extraordinary bright street lighting.