$2,800,000 - 827 49th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 999311

Property Description « German »

Seltene 6-Familien-Ziegel-Haushälfte im Herzen von Sunset Park! Dieses gut gepflegte, exzellente Gebäude verfügt über sechs geräumige Wohneinheiten mit flexiblen 2-Zimmer-Layouts, wobei jede Einheit über 1 Badezimmer und ein zusätzliches Badezimmer im voll ausgebauten Keller verfügt. Die Gebäudegröße beträgt 22x80 auf einem 30x100 großen Grundstück. Das Grundstück befindet sich in einem R6-Zonierungsbezirk und bietet eine Wohn-FAR von 2,2, eine Einrichtungs-FAR von 4,8 und eine aktuelle FAR von 1,76, die ein hervorragendes zukünftiges Entwicklungspotenzial bieten. Die geschätzte maximale bebaubare Fläche beträgt 6.611 Quadratfuß für Wohnnutzung und bis zu 14.424 Quadratfuß für die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen. Zu den Merkmalen gehören separate Versorgungszähler und eine private Auffahrt mit mehreren Parkplätzen. Bequem gelegen in der Nähe wichtiger Einkaufsstraßen, Restaurants, Schulen und öffentlicher Verkehrsmittel (B11, B70 Busse, D, N, Q Züge). Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Endnutzer, die hohe Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung in einem der begehrtesten und nachgefragtesten Stadtteile Brooklyns suchen.

MLS #‎	999311
Baujahr	1926
Steuern (jährlich)	$19,903
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: B11, B70
	9 Minuten: B16
	10 Minuten: B35, B63
U-Bahn	8 Minuten: D
Zug	3.2 Meilen: "Atlantic Terminal"
	3.8 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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