773 51st Street ist ein gemischt genutztes Gebäude mit 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten und bietet stabile sowie attraktive Mieteinnahmen.

**Gewerbeeinheiten:**
• Das Untergeschoss wird derzeit als Bürofläche genutzt, ohne Mietvertrag, 1.800 SF
• Die Einheit im Erdgeschoss ist an ein Restaurant vermietet, ohne Mietvertrag, 1.800 SF

**Wohneinheiten:**
• **2. Obergeschoss:** Wohnung über die gesamte Etage, ca. 1.300 SF, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

• **3. Obergeschoss:**
• Vorderwohnung: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
• Hinterwohnung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

• **4. Obergeschoss:**
• Vorderwohnung (Maisonette):
• Untere Ebene: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
• Obere Ebene (Penthouse): 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Hinterwohnung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer vielfältigen Mischung an Wohnungsgrundrissen und einer soliden gewerblichen Präsenz dar.

773 51st Street is a mixed-use building featuring 2 commercial stores and 5 residential units, offering strong and stable rental income.



Commercial Units:

• The basement is currently used as office space,no lease ,1800 SQT

• The ground-floor unit is occupied by a restaurant, no lease, 1800SQT



Residential Units:

• 2nd Floor: Full-floor apartment, approximately 1,300 SF, 4 bedrooms and 2 bathrooms

• 3rd Floor:

• Front unit: 3 bedrooms , 1 bath

• Rear unit: 2 bedrooms . 1 bath



• 4th Floor:

• Front unit (duplex):

• Lower level: 2 bedrooms, 1 bathroom

• Upper level (penthouse): 3 bedrooms, 2 bathrooms

• Rear unit: 2 bedrooms . 1 bath.



This property presents an excellent investment opportunity with a diverse mix of residential layouts and a solid commercial presence.