Zum ersten Mal in Bensonhurst angeboten: eine medizinische Eigentumswohnung, die derzeit als Praxis für Neurologie und Schmerztherapie genutzt wird.

Die Immobilie ist weiterhin STEUERBEGÜNSTIGT und könnte gleichzeitig von drei Ärzten genutzt werden. Die gesamte medizinische Ausstattung ist im Preis enthalten. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Fläche von 1.864 Quadratfuß.

Im Kaufpreis enthalten sind außerdem offene Forderungen in Höhe von 39.000 US-Dollar sowie eine Patientendatenbank mit einem prognostizierten Jahresumsatz von 1,4 Millionen US-Dollar. Finanzielle Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

Der Verkäufer bevorzugt einen Paketverkauf, d. h. die Eigentumswohnung und die medizinische Praxis werden zusammen verkauft. Bei Bedarf können die Praxis und die Eigentumswohnung jedoch auch separat verkauft werden.

Starke Patientennachfrage mit einer Wartezeit von 3–4 Monaten, was den erheblichen Mangel an Neurologen in Brooklyn widerspiegelt. Mehrere etablierte Überweisungsquellen machen Investitionen in Werbung überflüssig. Die gesamte Ausstattung ist im Preis enthalten, darunter einige sehr teure Geräte.

Die Immobilie befindet sich an einer stark frequentierten Geschäfts-Kreuzung, die rund um die Uhr von zahlreichen Bus- und Bahnlinien bedient wird. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt der wunderschöne Seth-Lowe-Park mit zahlreichen Parkbänken und vielfältigen Aktivitäten.

Offered for the 1st time in Bensonhurst, medical condo currently used as a neurology and pain management practice.

Still TAX ABATED, could be used by 3 doctors at the same time, all medical equipment included and this condo size has 1,864 sq. ft.



Included in the price is the a book of accounts receivables of 39,000 + patient data base with projected annual revenue of

1.4 million dollars. Financial disclosures will be available upon request.



The seller prefers a package deal, meaning the condo and the medical practice are sold together, however

the practice and the condo can be sold separately, if need be.



Strong patient demand with 3-4 month waitlist reflecting severe neurologist shortage in Brooklyn.

Multiple established referral sources requiring no advertising investment. All equipment is included, some of which are very expensive machines.



Located in a very commercial intersection with many bus and train lines running 24 hours. Across the street is is beautiful

Seth Lowe park with many park benches and activities going on.