Seltene Gelegenheit: bebaubares Mischnutzungsobjekt mit 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 2 Wohneinheiten in idealer Lage im erstklassigen Viertel Bensonhurst/Gravesend. Das Gebäude umfasst eine ehemalige Arztpraxis im Erdgeschoss, eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einer 15 Fuß tiefen Terrasse auf der Rückseite sowie eine weitere 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss. Das Grundstück ist als R7A/C2-3 ausgewiesen und bietet mit etwa 8.036 bebaubaren Quadratfuß ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Das bestehende Gebäude misst 20,58 × 52 Fuß und steht auf einem 20,58 × 97,58 Fuß großen Grundstück. Die jährlichen Grundsteuern betragen 12.847 US-Dollar. Eine fantastische Investitionsmöglichkeit – wird nicht lange verfügbar sein!

MLS genehmigt – Aufgrund des Leerstands der Immobilie wurden keine Finanzunterlagen bereitgestellt.

Rare-find, developable mixed-use property featuring 1 commercial storefront and 2 residential units, ideally located in the prime Bensonhurst/Gravesend area. The building includes a former medical office on the ground floor, a spacious 3-bedroom apartment on the second floor with a 15-ft rear deck, and another 3-bedroom apartment on the top floor. Zoned R7A/C2-3 with approximately 8,036 buildable square feet, this property offers strong development potential. The current building measures 20.58 × 52 ft and sits on a 20.58 × 97.58 ft lot. Annual property taxes are $12,847. A fantastic investment opportunity—won’t last!

MLS Approve- No Financial provided due to property being vacant