Möchten Sie Drama, Licht und Raum? Dann verpassen Sie nicht dieses renovierte, großzügige Duplex-Loft mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern an der begehrten Kreuzung von Tribeca und SoHo.

Dieses Bauwerk aus der Vorkriegszeit ist mit Licht durch übergroße Fenster nach Osten, Westen und Süden mit seltenen Dreifach-Expositionen überflutet. Original-Hartholzböden, klassische Verzierungen und grazile 11-Fuß-Decken mit Wölbung bewahren den architektonischen Charakter des Hauses, während eine durchdachte Renovierung, einschließlich einer maßgeschneiderten Küche, Bädern und modernen Mini-Split-Klimaanlagen, es nahtlos in das moderne Wohnen integriert.

Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle zu drei gut proportionierten Schlafzimmern und einem speziellen Wasch-/Trockenbereich. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad mit einer separaten Badewanne und Dusche, während ein zweites Vollbad im Flur den zusätzlichen Schlafzimmern dient.

Im Obergeschoss öffnet eine markante Treppe zu einem dramatischen über 47 Fuß großen Wohnraum, der für Wohnen, Essen und Unterhaltung gestaltet wurde. Umrahmt von zwölf übergroßen Fenstern auf drei Seiten, ist dieser außergewöhnliche Raum von natürlichem Licht durchflutet und genießt den ganzen Tag über einen hellen Blick auf die Stadt.

Die renovierte Chef-Küche ist mit einem Restaurant-Herd von Garland mit 6 Brennern und Grill, einem Miele-Geschirrspüler und einem Sub-Zero-Kühlschrank ausgestattet. Auf der oberen Ebene befinden sich auch ein Gäste-WC, ein Dunkelraum, großzügiger Stauraum und ein gemütlicher Ethanol-Kamin.

366 Broadway wurde 1908 als kommerzielles Gebäude im Beaux-Arts-Stil errichtet und war einst die Heimat der Royal Typewriter Company und später mehrerer Textilfirmen. 1979 wurde es in die Genossenschaft umgewandelt, die heute als Collect Pond House bekannt ist, eine Hommage an den historischen Süßwassersee, der einst das Gebiet einnahm und New York City vom 17. bis zum frühen 19. Jahrhundert mit Wasser versorgte.

Kürzlich in seine ursprüngliche Pracht restauriert, verfügt das Collect Pond House über eine beeindruckende Lobby in doppelter Höhe mit Marmormauern und einer geschwungenen Treppe aus Schmiedeeisen mit kunstvollen dekorativen Details. Das Gebäude wurde durchdacht mit neuen Aufzügen, Schlüsselanhänger-Eingang und Videoüberwachung aktualisiert und wird von einem Vollzeitverwalter und Portier unterstützt. Jede Wohnung beinhaltet zudem einen erheblichen privater Lagervorratsraum.

Perfekt positioniert, wo Tribeca auf SoHo trifft, genießen die Bewohner unmittelbaren Zugang zu erstklassiger Gastronomie, Boutique-Shopping, Kunstgalerien, dem lebhaften Chinatown und dem Hudson River Park. Die Nachbarschaft wird durch ihre Kopfsteinpflasterstraßen, die historische Architektur und die raffinierte Innenstadt-Energie geprägt.

Besichtigung nur nach Vereinbarung.

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Want drama, light, and space? Do not miss this renovated, expansive 3-bedroom, 2.5-bath duplex loft at the coveted crossroads of Tribeca and SoHo.

This prewar beauty is flooded with light from oversized eastern, western, and southern windows with rare triple exposures. Original hardwood floors, classic moldings, and graceful 11-foot cove ceilings preserve the home’s architectural character, while a thoughtful renovation, including a custom kitchen, baths and modern mini-split ACs, brings it seamlessly into modern living.

Downstairs, a welcoming entry hall leads to three well-proportioned bedrooms and a dedicated washer/dryer area. The primary suite features an en suite bath with a separate soaking tub and shower, while a second full bath off the hallway serves the additional bedrooms.

Upstairs, a striking staircase opens to a dramatic 47-foot-plus great room designed for living, dining, and entertaining. Framed by twelve oversized windows on three sides, this extraordinary space is bathed in natural light and enjoys bright city views throughout the day.

The renovated chef’s kitchen is outfitted with a 6-burner restaurant-grade Garland range with grill, a Miele dishwasher, and a Sub-Zero refrigerator. Also on the upper level are a powder room, a dark room, generous storage, and a cozy ethanol fireplace.

Built in 1908 as a commercial Beaux-Arts building, 366 Broadway was once home to the Royal Typewriter Company and later several textile firms. In 1979, it was converted into the cooperative now known as Collect Pond House, a nod to the historic freshwater pond that once occupied the area and supplied New York City from the 17th through the early 19th centuries.

Recently restored to its original grandeur, Collect Pond House features an impressive double-height lobby with marble walls and a sweeping wrought-iron staircase with intricate decorative detail. The building has been thoughtfully updated with new elevators, key fob entry, and video security, and is supported by a full-time superintendent and porter. Each residence also includes a substantial private storage cage.

Perfectly positioned where Tribeca meets SoHo, residents enjoy immediate access to world-class dining, boutique shopping, art galleries, vibrant Chinatown, and Hudson River Park. The neighborhood is defined by its cobblestone streets, historic architecture, and refined downtown energy.

Shown by private appointment.

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