Willkommen in 349 West 44th Street, Wohnung 5FE – einer charmanten, sonnigen und renovierten Ein-Schlafzimmer-Vorkriegsgenossenschaftswohnung in einer von Bäumen gesäumten Straße im Herzen des aufregenden Viertels Hell’s Kitchen, nur einen Block westlich von Manhattans berühmtem Theater District.

Diese schöne Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit einem Badezimmer bietet dank ihres ausgezeichneten Zustands und der durchdachten Gestaltung eine warme und einladende Atmosphäre. Die im fünften Stock eines klassischen Gebäudes ohne Aufzug gelegene Wohnung verfügt über ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, das viel Licht hereinlässt, 2,74 m hohe Decken, modernisierte Arbeitsflächen und Schränke in der Küche, neue Hartholzböden, ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein kürzlich wunderschön renoviertes Badezimmer mit Fenster, Marmorboden, verglaster Dusche und neuem Waschtisch. Im gesamten Apartment wurde außerdem die Deckenbeleuchtung modernisiert. Da Haustiere erlaubt sind, heißt dieses Zuhause auch Ihre vierbeinigen Freunde willkommen, sodass sich alle sofort wohlfühlen können.

Treten Sie hinaus und genießen Sie den ruhigen Innenhof des Gebäudes – eine perfekte Oase zum Entspannen und um die Atmosphäre des Viertels auf sich wirken zu lassen. Im Gebäude gibt es einen Waschraum sowie Lagerräume, die gemietet werden können, wobei derzeit möglicherweise eine Warteliste besteht. Eine Untervermietung ist nach zwei Jahren Eigentumsdauer gestattet.

Sie wohnen hier äußerst verkehrsgünstig: Direkt an der Ecke befindet sich ein Eingang zum riesigen U-Bahn-Komplex am Times Square mit Zugang zu den Linien A, C, E, N, Q, R, 1, 2, 3 und 7 sowie zu mehreren Buslinien. Für Verbindungen nach New Jersey ist der Port Authority Bus Terminal nur wenige Blocks südlich entfernt. Auch New Yorks berühmter Theater District, die lebendige Restaurantszene entlang der 9th Avenue und zahlreiche weitere kulturelle Attraktionen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, diese außergewöhnliche Genossenschaftswohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was 349 West 44th Street, Wohnung 5FE, zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!

Welcome to 349 West 44th Street, Unit 5FE, a charming and sunny, renovated one- bedroom pre-war coop located on a tree lined street in the heart of exciting Hell's Kitchen and just a block west of Manhattan's famed Theater District.
This delightful one-bedroom, one-bathroom unit offers a warm and welcoming atmosphere with its excellent condition and thoughtful design. Nestled on the fifth floor of a classic walkup building, this residence boasts a south facing living room to let in the light, 9' ceilings, updated counter and cabinets in the kitchen, new hardwood floors, a cozy bedroom with a closet and a beautifully recently renovated windowed bathroom that features marble tile floors, glassed in shower and new vanity. There have been also overhead lighting upgrades throughout. With a pet-friendly policy in place, this home is ready to welcome your furry friends and make everyone feel right at ease.

Step outside and enjoy the building's serene courtyard-a perfect oasis for relaxing and soaking in the ambiance of the neighborhood. There is a laundry room in the building and storage units to rent (although there may currently be a wait list). Subletting is allowed after two years of ownership.

You'll find yourself conveniently situated with easy access to transportation- there is an entrance to the huge Times Square subway complex right on the corner - to the A,C,E,N, Q, R, 1, 2,3 and 7 trains, and several bus lines, and for access to New Jersey, the Port Authority Bus Terminal is just a couple of blocks to the south. You will also be within easy access to New York's great Theater District, a vibrant dining scene along 9th Avenue, and various other cultural attractions just around the bend.

Don't miss your chance to make this exceptional coop your new home. Schedule a showing today and experience all that 349 West 44th Street, Unit 5FE, has to offer. We can't wait to welcome you!