REO $4,600,000 - 478 East 95th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 997406

Property Description « German »

Schlüsselfertiges vierstöckiges Gewerbegebäude und etabliertes Kinderbetreuungsunternehmen zu verkaufen, das ein modernes, vollständig ausgestattetes Tageszentrum umfasst, das für Krippe, Vorschule, Nachmittagsbetreuung und Sommerferienlagerprogramme lizenziert ist. Diese zweckgebauten vier Etagen bieten eine moderne, vorschriftsmäßige Umgebung, die ideal für einen Betreiber oder Investor ist, der ein einsatzbereites Zentrum sucht. Vier Etagen mit vollständig fertiggestellten Betreuungsräumen, in denen Klassenzimmer für verschiedene Altersgruppen eingerichtet sind, mit Küchen in jedem Bereich, ausgestattet mit Spülen, Kühlschränken und Mikrowellen. Alle Betreuungseinrichtungen und Möbel sind enthalten: altersgerechte Klassenzimmermöbel, Stauraum und Spielgeräte sind sofort einsatzbereit. Neuer Personenaufzug, der alle Ebenen bedient, für einen einfachen Zugang mit Kinderwagen und für Menschen mit Behinderungen. Eingänge mit behindertengerechten Rampen und vorschriftsmäßiger Fluchtweg. Vollständige Sprinkleranlage, privates Pumpensystem und umfassende Überwachung durch Kameras im gesamten Gebäude. Treppenzugang mit Sicherheitstoren auf allen Ebenen und beleuchteten Ausgangssignalen auf jeder Etage. Neue, voll ausgestattete kommerzielle Küche mit Genehmigungen für die Unterstützung des CACFP/CACF-Mahlzeitendienstes. Elf strategisch platzierte Badezimmer im gesamten Gebäude, um jedes Programmgebiet zu bedienen. Privater Garten mit sicherem Spielplatz, der für aktives Spielen im Freien und die Förderung der grobmotorischen Entwicklung gestaltet ist. Privater Parkplatz für bequeme Abgabe/Abholung und Servicezugang. Neues Dach und neuer Heizkessel sowie Klimaanlage, die effiziente und zuverlässige Gebäudesysteme bieten.

MLS #‎	997406
Baujahr	1930
Steuern (jährlich)	$38,516
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: B35, B8
	4 Minuten: B15, B7
	5 Minuten: B17, B47
	10 Minuten: B60
U-Bahn	8 Minuten: 3
Zug	1.6 Meilen: "East New York"
	2.3 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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