$8,300,000 - 1523 Voorhies Avenue, Brooklyn, NY 11235｜MLS # 997161

Property Description « German »

Fünfstöckiges Geschäftsgebäude in einer erstklassigen zentralen Lage von Sheepshead Bay, derzeit für medizinische und professionelle Büros konfiguriert. Die Immobilie verfügt über ein wunderschön gepflegtes Interieur mit hochwertigen Oberflächen, umfangreichen Einbauschränken und einer einladenden, gut ausgestatteten Lobby. Alle Gebäudesysteme sind in ausgezeichnetem Betriebszustand, was einen nahtlosen Tagesbetrieb für die Mieter gewährleistet. Die Immobilie ist vollständig genutzt und generiert ein starkes, stabiles Einkommen mit einer prognostizierten Rendite von etwa 7%. Darüber hinaus beinhaltet der Verkauf eine übernehmbare Hypothek von 5 Millionen Dollar zu einem attraktiven Zinssatz von 3,78%, was die Investitionsattraktivität erheblich steigert. Dies ist eine seltene Investitionsmöglichkeit, die sowohl sofortigen Cashflow als auch langfristigen Wert in einer äußerst begehrten Lage bietet.

MLS #‎	997161
Steuern (jährlich)	$132,141
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	1 Minuten: B4, B49
	2 Minuten: B36
	4 Minuten: BM3
	8 Minuten: B68
U-Bahn	2 Minuten: B, Q
Zug	6.4 Meilen: "Nostrand Avenue"
	6.7 Meilen: "East New York"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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