Wir freuen uns, ein Zuhause vorzustellen, das den Maßstab für luxuriöse Stadthäuser in NYC anhebt. Entworfen von KGBL NYC in Zusammenarbeit mit Hajdu Properties, ist 45 Douglass ein 7,6 Meter breites revivalistisches Haus im Herzen von Cobble Hill, das raffiniertes Handwerk und zeitloses Design an jeder Ecke zeigt.

Bei Annäherung an die Vorderfassade wird man von einer subtilen Backsteinfassade mit elegant proportionierten Fenstern und maßgefertigten Türen empfangen, akzentuiert durch eine solide Mahagoni-Gesims, das speziell für das Haus geschaffen wurde. Umhüllt von einem handlackierten hochglänzenden schwarzen holländischen Lackvorraum, wird einem sofort bewusst, welche Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien, der Oberflächen und des Handwerks von den Kunsthandwerkern im KGBL Studio angewandt wurde. Die Parterre-Ebene offenbart eine ausgewogene Verbindung von traditionellem und modernem Design. Rundungen der Ecken mildern und umarmen warm den geschnitzten barocken Marmorkamin aus dem 19. Jahrhundert, französische Fischgrätböden mit peruanischen Walnussrändern, Stuckverkleidungen, maßgefertigte Türen aus geflammter Eiche und ein gewundener Treppenaufgang, der vom Keller bis zur Penthouse-Ebene reicht. Das Gäste-WC ist eine Schmuckschatulle aus geflammten weißen Eichenwandpaneelen, polierten Messingarmaturen und Mont Blanc-Marmorvertäfelung. Die Speisekammer ist ebenso atemberaubend und verbirgt den Sub-Zero Kühlschrank, das Gefrierfach und den Weinkühlschrank unter einer beleuchteten Iris-Onyx-Getränkebar.

Die Küche und der Essbereich erstrecken sich über die gesamten 7,6 Meter Breite des Hauses und schaffen ein großzügiges, offenes Gefühl. Aufeinander abgestimmte Calacatta Caldia Marmor-Oberflächen und -Arbeitsplatten rahmen einen schwebenden Schrank, eine Messingablage, Watermark-Armaturen und eine einzigartige freistehende Insel, die mit einem Thermador 48" sechsflammigen Gasherd verankert ist. Die Küche öffnet sich über zwei symmetrische französische Türen zur Balkon, der in den Hinterhof führt.

Die luxuriöse Hauptsuite nimmt die gesamte zweite Etage ein. Eine private Terrasse vom großzügigen Schlafzimmer auf der Rückseite und ein intimer Ankleideraum an der Vorderseite rahmen den Stock. Das Hauptbad ist außergewöhnlich und verwandelt sich in ein Heiligtum aus Teakholz-Wandpaneelen, Calacatta Crema Fabricotti-Zwillingsduschen hinter einer bronzefarbenen Glaswand, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch. Medizinschränke und Wäscheschränke sind mit polierten Messingakzenten eingerahmt, während Watermark-Armaturen und Fußbodenheizung den Gesamteindruck vervollständigen.

Das dritte Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit reichlich Stauraum und maßgefertigten geflammten Eichen-Schiebetüren, die im gesamten Haus zu finden sind. Ein komplettes Badezimmer liegt neben dem Hauptflur, mit einem weiteren vollständigen ensuite Bad, das privat für das größte Schlafzimmer ist.

Das Penthouse ist ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, der mit Walnusspanelen verkleidet ist. Mit Zugang zu Front- und Hinterterrassen bietet es eine einzigartige Gelegenheit für Unterhaltung sowie spektakuläre Ausblicke auf Downtown Brooklyn. Blauer Alaska-Stein thront auf der Wet Bar mit integrierter Sub-Zero-Kühlung, einem Geschirrspüler und einem versteckten, mit Walnuss verkleideten Gäste-WC, das ordentlich daneben liegt.

Der Gartenboden wird durch die maßgeschneiderten KGBL-Designs des Familienzimmers definiert. Ein geöltes Walnussholz-Regal mit soliden Messingregalen und Calacatta Breccia Turquoise füllt eine gesamte Höhe. Eine Wet Bar aus geflammtem weißen Eichenholz und Honey Onyx liegt neben dem Gäste-WC, mit französischen Türen, die zum Hintergarten führen. Der Boden umfasst auch einen Waschbereich mit Calacatta Michelangelo-Arbeitsplatten sowie ein Gästezimmer mit einem vollständigen ensuite Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank.

Das Untergeschoss, inspiriert von Donald Judd, bietet einen letzten visuellen Moment mit sanften Volumina versteckter Beleuchtung, warmen Wandverkleidungen, verzierten Details, großzügigem Stauraum und skulpturalen Zementböden.

Im erstklassigen Cobble Hill wurde jedes Detail bei 45 Douglass St. sorgfältig kuratiert, um ein geschichtetes und funktionales Design zu schaffen, das warm, einladend und zeitlos ist. Entworfen von echten Kunsthandwerkern ist dieses Zuhause eine einmalige Gelegenheit im Leben.

We are thrilled to introduce a home that raises the bar for luxury townhouses in NYC. Designed by KGBL NYC in Partnership with Hajdu Properties, 45 Douglass is a 25-foot-wide revivalist located in the heart of Cobble Hill that showcases refined artisan craftsmanship and timeless design at every turn.

Approaching the front facade, one is welcomed by a subtle brick facade with elegantly proportioned windows and custom doors, punctuated by a solid mahogany cornice created specially for the house. Enveloped by a hand-painted high-gloss black Dutch lacquer vestibule, one becomes immediately aware of the care taken in the selection of materials, finishes, and craftsmanship by the artisans at KGBL Studio. The parlor level reveals a balanced marriage of traditional and modern design. Rounded corners soften and warmly embrace the carved 19th century baroque marble fireplace, French Herringbone floors with Peruvian walnut borders, plaster crown moldings, rift white oak custom doors, and a curved staircase extending from cellar to penthouse. The powder room is a jewel box of fumed white oak wall panels, polished brass fixtures, and Mont Blanc marble wainscoting. The pantry is equally stunning, concealing the Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine fridge below an illuminated Iris Onyx beverage bar.

The kitchen and dining area spans the full 25-foot width of the home, creating a gracious open feel. Book-matched Calacatta Caldia marble elevation and countertops frame a floating cabinet, brass shelf, Watermark fixtures, and a one-of-a-kind freestanding island, anchored by a Thermador 48" six-burner gas range. The kitchen opens to the balcony through two symmetrical French doors leading to the backyard.

The luxurious primary suite occupies the entire second floor. A private terrace off the generous rear bedroom and an intimate dressing room at the front bookend the floor. The primary bathroom is exceptional, transformed into a sanctuary of teak wall panels, Calacatta Crema Fabricotti twin showers behind a bronze glass wall, soaking tub, and double vanity. Medicine chests and linen cabinets are framed with polished brass accents, while Watermark fixtures and a heated micro cement floor complete the experience.

The third floor offers three spacious bedrooms, each with ample closet space and custom rift white oak pocket doors found throughout the home. A full bathroom sits off the main hall, with another full ensuite bath private to the largest bedroom.

The penthouse is a light-filled retreat paneled in walnut. With access to front and rear terraces, it creates a unique opportunity for entertaining, along with spectacular views of downtown Brooklyn. Blue Alaska Stone sits atop the wet bar with built-in Sub-Zero refrigeration, a dishwasher, and a hidden walnut-paneled powder room tucked neatly beside it.

The garden floor is defined by the family room's custom KGBL designs. An oiled walnut bookshelf with solid bronze shelves and Calacatta Breccia Turquoise fills an entire elevation. A wet bar of fumed white oak and Honey Onyx sits beside the powder room, with French doors leading to the rear yard. The floor also includes laundry with Calacatta Michelangelo countertops, as well as a guest bedroom with a full ensuite bath and walk-in closet.

The lower level, inspired by Donald Judd, offers a final visual moment with soft volumes of hidden lighting, warm paneled finishes, coffered details, generous storage, and sculptural cement floors.

Set in prime Cobble Hill, every detail at 45 Douglass St. has been carefully curated to create a layered and functional design that is warm, inviting, and timeless. Designed by true artisans, this home is a once-in-a-lifetime opportunity.