160 Central Park South, Residence 2307 ist ein herausragendes Eigentum, bei dem zeitloses Design, umfassender Luxus und unvergleichliche Ausblicke auf den Central Park zusammenkommen.

Fein, elegant und unmissverständlich prestigeträchtig, bietet diese außergewöhnliche Ein-Zimmer-Einheit eine seltene Gelegenheit, direkt mit Blick auf den Central Park im ikonischen Essex House zu wohnen. In der 23. Etage gelegen, bietet das Zuhause weitreichende nord- und westliche Panoramen und liefert filmreife Ausblicke auf den Central Park und die umliegende Skyline zu einem unglaublichen Preis von weniger als 2000 $/ft.

Ein großzügiger Eingangsbereich setzt einen anspruchsvollen Ton und öffnet sich zu einem weiten Wohn- und Unterhaltungsbereich, der sowohl für Komfort als auch für Wirkung gestaltet ist. Überdimensionierte Fenster rahmen atemberaubende Ausblicke, die sich den ganzen Tag über schön entwickeln, während die großzügigen Proportionen verschiedene Wohn-, Ess- und Arbeitsbereiche ermöglichen. Klassische architektonische Details – darunter Balkendecken, reichhaltige Hartholzböden und verfeinerte Holzarbeiten – verleihen dem gesamten Raum Tiefe und Charakter.

Die Schlafzimmer-Suite dient als ruhiger Rückzugsort und bietet eine King-Size-Aufteilung, einen umfangreichen Kleiderschrank und ein privates en-suite Badezimmer. Die schlank gestaltete Küche ist durchdacht mit einem Kochfeld und einem Kühlschrank in voller Größe ausgestattet, während zwei zusätzliche überdimensionierte Kleiderschränke außergewöhnlichen Stauraum bieten und dieses gut ausgewogene und anspruchsvolle Zuhause abrunden.

160 Central Park South, erbaut 1929, ist eines von Manhattans gefeiertsten Art Deco-Denkmalen, gekennzeichnet durch seinen großen Eingangsbereich und das ikonische Dachzeichen. Als Teil des JW Marriott Essex House genießen die Bewohner einen nahtlosen, exklusiven Lebensstil mit Zugang zu erstklassigen Hotelservices und Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Doorman und Concierge, Gepäck- und Reinigungsdienste, eine private Empfangshalle für Eigentümer, ein hochmodernes Fitnesscenter, ein Spa sowie Tagungs- und Veranstaltungsräume. Das renommierte Southgate-Restaurant und die Bar sowie Optionen für Zimmerservice erhöhen das Erlebnis zusätzlich. Die monatlichen Gemeinschaftskosten bieten außergewöhnlichen Wert, da sie die Dienste des Empfangs und des Concierge, das Sicherheitspersonal, die halbjährliche Fensterreinigung, die jährliche Wartung der Klimaanlage und notwendige Reparaturen sowie Strom und Wasser umfassen. Eine Reihe von à la carte-Diensten ist ebenfalls verfügbar, darunter Parkservice, Wäscheservice und Zimmerservice von Bourbon Steak NY mit bevorzugten Preisen für Eigentümer, die auch globale JW Marriott-Vorteile genießen. Haustiere, pieds-à-terre und Investoren sind willkommen. Kurz- und Langzeitvermietungen sind erlaubt, was diese Wohnung zu einem großartigen Zuhause oder einer Investitionsimmobilie macht.

Perfekt gelegen entlang des Central Park South, bringt diese erstklassige Adresse Sie in unmittelbare Nähe zu Manhattans begehrtesten Zielen, einschließlich der Fifth Avenue, des Columbus Circle, des Lincoln Centers und des Theaterdistrikts. Der Transport ist außergewöhnlich bequem, mit direktem Zugang zu den Linien N, Q, R und W; den Zügen A, C und E; den Linien B, D und F; sowie der Linie 1. Zahlreiche Buslinien bedienen die Gegend, darunter die M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31 und M57, sowie nahegelegene CitiBike-Stationen, die eine mühelose Verbindung durch die Stadt bieten.

**Nur nach Terminvereinbarung angezeigt**

160 Central Park South, Residence 2307 is distinguished condominium offering where timeless design, full-service luxury, and unparalleled Central Park views converge.

Refined, elegant, and unmistakably prestigious, this exceptional one-bedroom, one-bath residence offers a rare opportunity to live directly overlooking Central Park from the iconic Essex House. Positioned on the 23rd floor, the home captures sweeping northern and western panoramas, delivering cinematic views of Central Park and the surrounding skyline at an incredible price for less than $2000/ft.

A gracious entry foyer sets a sophisticated tone, opening into an expansive living and entertaining space designed for both comfort and impact. Oversized windows frame breathtaking vistas that evolve beautifully throughout the day, while the generous proportions allow for distinct living, dining, and work areas. Classic architectural details—including beamed ceilings, rich hardwood floors, and refined millwork—add depth and character throughout.

The bedroom suite serves as a serene retreat, offering a king-size layout, a substantial closet, and a private en suite bath. The streamlined kitchen is thoughtfully appointed with a cooktop and full-size refrigerator, while two additional oversized closets provide exceptional storage, completing this well-balanced and sophisticated home.

Built in 1929, 160 Central Park South is one of Manhattan’s most celebrated Art Deco landmarks, distinguished by its grand marquee entrance and iconic rooftop sign. As part of the JW Marriott Essex House, residents enjoy a seamless, white-glove lifestyle with access to world-class hotel services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, bell and housekeeping services, a private condominium reception, state-of-the-art fitness center, spa, and meeting and event spaces. The acclaimed Southgate restaurant and bar, along with in-room dining options, further elevate the experience. Monthly common charges offer exceptional value, encompassing front desk and concierge services, security staff, bi-annual window cleaning, annual HVAC maintenance and repairs as needed, as well as electricity and water. A suite of à la carte services is also available, including valet parking, valet laundry, and in-room dining and room service from Bourbon Steak NY with preferred pricing for owners, who also enjoy global JW Marriott privileges. Pets, pieds-à-terre, and investors are welcome. Short term and long term rentals are allowed making this a great home or investment property.

Perfectly positioned along Central Park South, this premier address places you moments from Manhattan’s most coveted destinations, including Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center, and the Theater District. Transportation is exceptionally convenient, with immediate access to the N, Q, R, and W lines; the A, C, and E trains; the B, D, and F lines; and the 1 train. Numerous bus routes service the area, including the M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31, and M57, along with CitiBike stations nearby, offering effortless connectivity throughout the city.



**Shown by appointment only**