$1,980,000 - 23 Greenwich Avenue, Woodbury, NY 10917｜ID # 994262
Property Description « German »
EIN MINI-ANWESEN IM HUDSON VALLEY MIT ÜBER 7.500 SQFT | GRÜNANLAGE UND FALKIRK GOLFPLATZ IM HINTERGRUND
=== WAS DIESES HAUS AUSZEICHNET ===
— DAS GRÖßTE HAUS IN DEN GREENS OF WOODBURY: 5.312 sqft über Grund plus 2.200 sqft komplett fertiges Untergeschoss. Das einzige Haus in der Gemeinde in diesem Maßstab.
— EIN PERMANENTER BLICK: Das 0,76-Acre große Grundstück grenzt an das Naturschutzgebiet der Stadt Woodbury und den Falkirk Golfplatz. Keine neue Bebauung hinter dem Grundstück möglich. Permanent mountain view ohne Grundstücke zu pflegen.
— JAHRE UNERMÜDLICHEN INVESTIERENS: Die Hülle von 2003 ist original. Das meiste, was das Haus heute definiert – Eisen- und Glas-Eingangstüren, Kronleuchter, Hartholz, das 2.200 sqft große Untergeschoss, der gesamte Garten und mehr – ist die Arbeit des aktuellen Eigentümers. Einzelheiten siehe unten.
— EINE SELTENE KOMBINATION: Moderne Bauweise, Top-Enklave, Monroe-Woodbury Schulen, über 7.500 sqft Fläche, alles innerhalb von 50 Minuten von der GWB.
— KEIN HOA: Ungewöhnlich für diese Kategorie. Wahre Eigentümerschaft, keine wiederkehrenden Gebühren, keine externen Einschränkungen.
=== WAS DER EIGENTÜMER GEBAUT HAT ===
Die Hülle von 2003 wurde vom ursprünglichen Entwickler der Greens of Woodbury erbaut – das Fundament eines bereits geschätzten Luxushauses. Fast alles Sichtbare im heutigen Haus spiegelt die kontinuierlichen Investitionen des aktuellen Eigentümers über viele Jahre wider.
Innen: handgeschmiedete Eisen- und Glas-Eingangstüren mit smarter Fingerabdruckzugang. Drei neue Kronleuchter, verankert durch das charakteristische fünfstufige jadebasierte Kristallstück. Neues massives Hartholz im gesamten zweiten Stock (ursprünglich mit Teppichboden). Motorisierte Fensterbehandlungen. Das 2.200 sqft große fertige Untergeschoss mit neuer Klimaanlage – Holzböden, Barbereich, Billard und Tischtennis, Sauna mit eigenem Bad, Au-Pair-Suite mit eigenem Bad, Mehrpersonen-Whirlpool.
Außen: Beheizter Pool von 796 sqft mit Wasserfall (2020). Umfassende Steinterrassenplatte in Unterhaltungsgröße. Drei verschiedene Außenunterhaltungszonen auf dem Grundstück: eine Grillstation im Bankettmaßstab im Hauptgarten, ein überdachter Pavillon auf einem eigenen Balkon und eine Lounge mit Propanfeuerstelle auf einem separaten Balkon. Mehrstufige bepflanzte Terrassen mit Stützmauern und integrierter automatisierter Beleuchtung. Ornamentales Eisenzaun im Hinterhof mit Toren. Solarenergie für das gesamte Haus (2024).
Jedes sichtbare System entspricht den Standards der 2020er Jahre. Der nächste Eigentümer erbt ein fertiges Asset, kein Projekt, das sechsstellige Beträge und mehrere Jahre benötigt, um auf den neuesten Stand zu kommen.
=== DAS HAUS ===
Sechs Voll- und ein Halbbad. Drei Kamine. Massives Hartholz in allen drei Ebenen.
Eine runde Steinterrassenauffahrt, gesäumt von Bradford-Birnenbäumen. Handgeschmiedete Eisen- und Glas-Doppeltüren öffnen sich zu einem zweigeschossigen Foyer – eine Vorankündigung eines fünfstufigen jadebasierten Kristall-Kronleuchters im gläserumwickelten großen Raum. Großzügig geschnittenes Esszimmer, Familienzimmer und Küche für den Chef fügen sich nahtlos über die Hauptetage zusammen. Sechs-Flammen-Herd mit integriertem Innen-Grill, Granit-Arbeitsplatten, maßgefertigte Schränke, Insel, begehbare Speisekammer.
Eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum privaten Balkon bietet barrierefreies Wohnen für Gäste.
Oben ist eine großzügige Hauptsuite der Anker des zweiten Stocks mit zwei Balkonaußenansichten, Dampfdusche, Whirlpool, zwei großen begehbaren Kleiderschränken und einem eigenen Büro/Yoga-Raum. Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines mit einem Home Office, das wieder zu einem Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Die angebaute 1.482 sqft große Garage – vom Eigentümer als eine der nützlichsten Eigenschaften des Hauses beschrieben – bietet echte Fünf-Auto-Kapazität mit viel Arbeitsfläche.
=== SCHULEN & LAGE ===
Monroe-Woodbury Central School District – starkes Sportprogramm mit mehreren Staatsmeisterschaften. Schulbushaltestelle an der Vorderseite des Grundstücks.
5 Minuten zur I-87 und Woodbury Common Outlets (eines der größten Premium-Outlet-Zentren in den USA), 9 Minuten zum Harriman-Bahnhof (NJ Transit nach Manhattan). West Point 25 Minuten, Bear Mountain 15, Legoland 20, mit Obstgärten und Weingütern in der gesamten Gegend.
Eine Pendlerlage mit dem Lebensstil eines Landguts.
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
EIN MINI-ANWESEN IM HUDSON VALLEY MIT ÜBER 7.500 SQFT | GRÜNANLAGE UND FALKIRK GOLFPLATZ IM HINTERGRUND
=== WAS DIESES HAUS AUSZEICHNET ===
— DAS GRÖßTE HAUS IN DEN GREENS OF WOODBURY: 5.312 sqft über Grund plus 2.200 sqft komplett fertiges Untergeschoss. Das einzige Haus in der Gemeinde in diesem Maßstab.
— EIN PERMANENTER BLICK: Das 0,76-Acre große Grundstück grenzt an das Naturschutzgebiet der Stadt Woodbury und den Falkirk Golfplatz. Keine neue Bebauung hinter dem Grundstück möglich. Permanent mountain view ohne Grundstücke zu pflegen.
— JAHRE UNERMÜDLICHEN INVESTIERENS: Die Hülle von 2003 ist original. Das meiste, was das Haus heute definiert – Eisen- und Glas-Eingangstüren, Kronleuchter, Hartholz, das 2.200 sqft große Untergeschoss, der gesamte Garten und mehr – ist die Arbeit des aktuellen Eigentümers. Einzelheiten siehe unten.
— EINE SELTENE KOMBINATION: Moderne Bauweise, Top-Enklave, Monroe-Woodbury Schulen, über 7.500 sqft Fläche, alles innerhalb von 50 Minuten von der GWB.
— KEIN HOA: Ungewöhnlich für diese Kategorie. Wahre Eigentümerschaft, keine wiederkehrenden Gebühren, keine externen Einschränkungen.
=== WAS DER EIGENTÜMER GEBAUT HAT ===
Die Hülle von 2003 wurde vom ursprünglichen Entwickler der Greens of Woodbury erbaut – das Fundament eines bereits geschätzten Luxushauses. Fast alles Sichtbare im heutigen Haus spiegelt die kontinuierlichen Investitionen des aktuellen Eigentümers über viele Jahre wider.
Innen: handgeschmiedete Eisen- und Glas-Eingangstüren mit smarter Fingerabdruckzugang. Drei neue Kronleuchter, verankert durch das charakteristische fünfstufige jadebasierte Kristallstück. Neues massives Hartholz im gesamten zweiten Stock (ursprünglich mit Teppichboden). Motorisierte Fensterbehandlungen. Das 2.200 sqft große fertige Untergeschoss mit neuer Klimaanlage – Holzböden, Barbereich, Billard und Tischtennis, Sauna mit eigenem Bad, Au-Pair-Suite mit eigenem Bad, Mehrpersonen-Whirlpool.
Außen: Beheizter Pool von 796 sqft mit Wasserfall (2020). Umfassende Steinterrassenplatte in Unterhaltungsgröße. Drei verschiedene Außenunterhaltungszonen auf dem Grundstück: eine Grillstation im Bankettmaßstab im Hauptgarten, ein überdachter Pavillon auf einem eigenen Balkon und eine Lounge mit Propanfeuerstelle auf einem separaten Balkon. Mehrstufige bepflanzte Terrassen mit Stützmauern und integrierter automatisierter Beleuchtung. Ornamentales Eisenzaun im Hinterhof mit Toren. Solarenergie für das gesamte Haus (2024).
Jedes sichtbare System entspricht den Standards der 2020er Jahre. Der nächste Eigentümer erbt ein fertiges Asset, kein Projekt, das sechsstellige Beträge und mehrere Jahre benötigt, um auf den neuesten Stand zu kommen.
=== DAS HAUS ===
Sechs Voll- und ein Halbbad. Drei Kamine. Massives Hartholz in allen drei Ebenen.
Eine runde Steinterrassenauffahrt, gesäumt von Bradford-Birnenbäumen. Handgeschmiedete Eisen- und Glas-Doppeltüren öffnen sich zu einem zweigeschossigen Foyer – eine Vorankündigung eines fünfstufigen jadebasierten Kristall-Kronleuchters im gläserumwickelten großen Raum. Großzügig geschnittenes Esszimmer, Familienzimmer und Küche für den Chef fügen sich nahtlos über die Hauptetage zusammen. Sechs-Flammen-Herd mit integriertem Innen-Grill, Granit-Arbeitsplatten, maßgefertigte Schränke, Insel, begehbare Speisekammer.
Eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum privaten Balkon bietet barrierefreies Wohnen für Gäste.
Oben ist eine großzügige Hauptsuite der Anker des zweiten Stocks mit zwei Balkonaußenansichten, Dampfdusche, Whirlpool, zwei großen begehbaren Kleiderschränken und einem eigenen Büro/Yoga-Raum. Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines mit einem Home Office, das wieder zu einem Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Die angebaute 1.482 sqft große Garage – vom Eigentümer als eine der nützlichsten Eigenschaften des Hauses beschrieben – bietet echte Fünf-Auto-Kapazität mit viel Arbeitsfläche.
=== SCHULEN & LAGE ===
Monroe-Woodbury Central School District – starkes Sportprogramm mit mehreren Staatsmeisterschaften. Schulbushaltestelle an der Vorderseite des Grundstücks.
5 Minuten zur I-87 und Woodbury Common Outlets (eines der größten Premium-Outlet-Zentren in den USA), 9 Minuten zum Harriman-Bahnhof (NJ Transit nach Manhattan). West Point 25 Minuten, Bear Mountain 15, Legoland 20, mit Obstgärten und Weingütern in der gesamten Gegend.
Eine Pendlerlage mit dem Lebensstil eines Landguts.
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