HOCHETAGE EINZIMMERWOHNUNG MIT BLICK AUF DEN HUDSON RIVER

Raum, Licht und offene Ausblicke…. diese große Einzimmerwohnung im angesehenen River Arts hat alles. Beim Betreten des großzügigen Foyers wissen Sie sofort, dass dieses Zuhause etwas Besonderes ist. Mit direktem Blick auf den Hudson River, die Palisades und die GWB vom Wohnbereich sowie friedlichen, grünen Gartenblicken vom Schlafzimmer bietet dieses seltene Objekt das Beste aus allen Szenarien: belebenden Morgenstrahlen und fesselnden Nachmittagssonnenuntergängen.

Wenn Sie sich danach sehnen, anspruchsvolle Dinnerpartys mit ebenso fabelhaftem Hintergrund zu veranstalten, ist dieses großzügige Zuhause genau das Richtige. Die Vielseitigkeit hier ist beeindruckend, von einem nutzbaren, einladenden Eingangsfoyer bis zum L-förmigen Wohn-Essbereich. Alle Punkte für ein angenehmes Wohnen und Arbeiten von zu Hause aus sind abgehakt.

Das kingsize Schlafzimmer ist großzügig genug für ein komplettes Arbeitszimmer oder eine Sitzecke. Dieses Refugium ist auch schön vom Unterhaltungsbereich entfernt, getrennt durch eine Reihe von 4 übergroßen Schränken und einen extra breiten Flur, der der perfekte Ort ist, um eine Waschmaschine/Trockner einzufügen.

Die retro Fensterküche bietet bis zur Decke reichende Schränke, eine Blockwerkoberfläche und einen blauen Fliesenrücken, der den wunderschönen blauen Himmel darüber widerspiegelt, sowie neue Beleuchtung. Perfekt funktional, wie sie ist, oder aktualisieren Sie mit Ihrem persönlichen Stil.

Das Fensterbad wurde mit einer neuen Toilette, Medizinschränken, frischem weißen Fliesen und neuer Beleuchtung aufgefrischt.

Liebvoll renoviert, mit neuem elektrischen System, restaurierten Holzböden, neuen Fußleisten, verputzten Wänden, neuen Lichtinstallationen, abgezogenen Heizkörpern, die eine industrielle, schicke Atmosphäre verleihen, 9 Fuß hohen Decken und Rollos von Shade Store.

Gelegen im River Arts, dem führenden Full-Service-Hausmeistergebäude im Audubon Triangle von Washington Heights. Dieses göttlich gelegene Gebäude mit Blick auf den Hudson River ist wunderschön angelegt und wird von einem Vollzeit-Hausmeister betreut. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Parkplatz in der Halle für nur 260 $ pro Monat, ein Fitnessraum (180 $/Jahr/Person), Fahrradabstellplätze (keine Gebühr), ein 24/7 Wäschebereich, Lagerkäfige (60 $/Monat), ein Hausmeister für die Bewohner sowie 3 Portiers, ein Veranstaltungs-/Partyraum und ein ländlicher Garten, der sich über 2 Straßenblocks erstreckt und mit ruhigen Sitzbereichen und sanft geschwungenen Wegen gespickt ist. Diese neue Ergänzung des Gebäudes ist ein magischer Raum, der für das Wohnen in einer Manhattan-Wohnung wirklich einzigartig ist. Das Gebäude erlaubt W/D in der Einheit und ist haustierfreundlich.

In unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie #1 sowie mit einfachem Zugang zur Henry Hudson, zur GWB und zu allen wichtigen Metropolitanstraßen. Dieses lebendige Viertel bietet wunderbare neue lokale Gastronomien, Märkte, Cafés und Orte zum Verweilen nach der Arbeit. Outdoor-Enthusiasten erfreuen sich direkter und einfacher Zugänge zum Hudson River Greenway, einem schönen, eigens dafür vorgesehenen Radweg entlang des Flusses, sowie dem Fort Washington Park, der am Fuße des Hügels liegt und mit Volleyballfeldern, Fußballplätzen, modernen Spielplätzen, Handball, Tennis und mehr ausgestattet wurde. Die River Arts ist stolz darauf, das erste Gebäude im Audubon Park zu sein, das mit der Installation von Solarpanelen und Kompostierung umweltfreundlich wird! Dieses Schatzstück in der Upper Manhattan ist ein göttlicher Ort, um ZUHAUSE zu sein.

HINWEIS: Es gibt eine monatliche Gebühr von 436,80 $ bis zum 31.07.2027.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.