Willkommen zuhause in der Residence 307 an der 88 Lexington Avenue - einer der größten 3-Schlafzimmer-Wohnungen im Gebäude. Dieses Zuhause ist ein elegantes Eckwohnungseigentum, das das Wesen des zeitgenössischen Lebens in NoMad einfängt. Diese atemberaubende Drei-Schlafzimmer-, Drei-und-ein-Halb-Bad-Wohnung erstreckt sich über 2.391 Quadratfuß und vereint meisterhaft moderne Eleganz mit dem architektonischen Charakter der Vorkriegszeit. Mit himmelhohen Decken von zehn Fuß und übergroßen Südausrichtungen wird das Innere mit natürlichem Licht gefüllt, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht, die offenen Raum, Design und Komfort feiert.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet eine außergewöhnliche Umgebung für Unterhaltung und alltägliches Leben. Die Küche des Kochs ist so funktional wie schön und verfügt über maßgefertigte europäische Eichenmöbel, antike graue Marmorplatten als Rückwand und hochwertige Geräte von Sub-Zero und Bertazzoni. Jedes Detail wurde für ein nahtloses, modernes Leben berücksichtigt, vom großzügigen Inselbereich bis hin zu den eleganten Oberflächen, die den Raum definieren.

Die ruhige Hauptsuite nimmt ihren eigenen Flügel ein, ausgestattet mit zwei begehbaren Kleiderschränken und einem Badezimmer in Spa-Qualität, das mit französischem Kalkstein umgeben ist. Eine übergroße Badewanne, eine großzügige begehbare Dusche, zwei Waschtische, Fußbodenheizung und hochwertige Hansgrohe- und WetStyle-Armaturen heben das Erlebnis auf alltäglichen Luxus und pure Entspannung.

Zwei zusätzliche Schlafzimmer bieten private Badezimmer en-suite, die jeweils mit rauchgrauen Eichenwaschtischen, LED-beleuchteten Arzneischränken mit eingebauten Enteiser ausgestattet sind, sowie modernen Oberflächen, die die kohärente Ästhetik des Hauses widerspiegeln. Zu den weiteren Highlights gehören massive Türen in acht Fuß Höhe, Deckeneinbau- und indirekte Beleuchtung, geräuchertem grauem Eichenparkett und eine sorgfältig kuratierte Palette aus Travertin und Kalkstein.

88 Lexington ist ein Kunst-Déco-Wahrzeichen von 1927, das sorgfältig restauriert und nahtlos mit seinem modernen Pendant, 90 Lex, integriert wurde. Gemeinsam schaffen sie eine zeitlose Adresse, die historische Architektur mit modernem Luxus kombiniert. Die Bewohner genießen eine umfangreiche Ausstattung: ein 60 Fuß langer Innenpool und Whirlpool, Sauna und Dampfbad, Fitnesscenter mit Yogastudio, Kinoraum, Spielzimmer für Kinder, landschaftlich gestaltete Dachterrasse, 24-Stunden-Pforten- und Concierge-Dienst, hausmeisterwohnung, Paketraum und optionale Garage.

Im Herzen von NoMad gelegen, wo Flatiron und Rose Hill aufeinandertreffen, befindet sich 88 Lexington nur wenige Momente vom Madison Square Park, dem Flatiron Building und einigen der renommiertesten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Ziele New Yorks entfernt. Mit einfachem Zugang zur U-Bahnlinie 6 an der 28th Street und den Linien N, R und W an der 23rd Street ist jeder Winkel von Manhattan erreichbar. Die Residence 307 an der 88 Lexington Avenue ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement für Stil, Eleganz und das Beste des Lebens in der Innenstadt von Manhattan.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - one of the largest 3-bedroom interiors in the building. This home is a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,391 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.