Willkommen in der Cottage Avenue 4, einem vollwertigen, freistehenden Zweifamilienhaus, das ideal auf einem Eckgrundstück im Herzen von Great Kills, Staten Island, gelegen ist. Diese gut gepflegte Immobilie bietet eine begehrenswerte Aufteilung mit 3 Schlafzimmern über 3 Schlafzimmern, wobei jede Einheit ihren eigenen privaten Eingang hat, perfekt für Endverbraucher oder Investoren. Beide Residenzen sind durchdacht mit offenen Küchen gestaltet, ausgestattet mit Granit-Arbeitsplatten und Edelstahlgeräten, die nahtlos in die Wohn- und Essbereiche übergehen. Jede Einheit umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer, das komfortables und funktionales Wohnen bietet. Die Einheit im Erdgeschoss profitiert zudem von einem Zugang zu einem großen, unvollendeten Keller, der hervorragenden Stauraum oder zukünftiges Potenzial bietet. Auf einem großzügigen Eckgrundstück gelegen, verfügt das Haus über einen großen Garten, der derzeit in drei separate Bereiche unterteilt ist und somit Platz im Freien für Mieter und den Eigentümer bietet. Kürzliche Upgrades fügen einen enormen Wert und Seelenfrieden hinzu, einschließlich: Dach ersetzt im Jahr 2022, Warmwasserbereiter aktualisiert im Jahr 2022, neue Betonarbeiten an der Vorderseite im Jahr 2023, Vinylzäune installiert im Jahr 2024. Eine seltene Gelegenheit, ein voll freistehendes Zweifamilienhaus in einem der begehrtesten Viertel von Staten Island zu besitzen, das Flexibilität, Einkommenspotential und langfristige Aufwertung bietet.

Welcome to 4 Cottage Avenue, a fully detached two-family home ideally positioned on a corner lot in the heart of Great Kills, Staten Island. This well-maintained property features a desirable 3-bedroom over 3-bedroom layout, with each unit offering its own private entrance, perfect for end-users or investors. Both residences are thoughtfully designed with open-concept kitchens, complete with granite countertops and stainless steel appliances, flowing seamlessly into the living and dining areas. Each unit includes three spacious bedrooms and one full bathroom, providing comfortable and functional living. The first-floor unit also benefits from access to a full, unfinished basement, offering excellent storage or future potential. Set on a generous corner lot, the home features a large backyard currently divided into three separate sections, allowing for dedicated outdoor space for tenants and owner use alike. Recent upgrades add tremendous value and peace of mind, including: Roof replaced in 2022 Hot water heaters updated in 2022 New front cement work completed in 2023 Vinyl fencing installed in 2024 A rare opportunity to own a fully detached 2-family home in one of Staten Island's most desirable neighborhoods, offering flexibility, income potential, and long-term upside.