$2,390,000 - 433 Atlantic Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS # 990711

Property Description « German »

Das im Herzen von Oceanside gelegene Anwesen an der Atlantic Avenue 433 und 437-439 bietet eine seltene Investitions- und Umstrukturierungsmöglichkeit für gemischte Nutzungen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 0.47 Acres gelegen, besteht dieses einzigartige Anwesen aus drei separaten Gebäuden, darunter zwei Zweifamilienhäuser und ein kommerzielles Lager/ Garage, und bietet mehrere Einkommensströme und ein flexibles Nutzungspotential.

Mit über 150 Fuß Frontlänge entlang der stark frequentierten Atlantic Avenue verfügt der Standort über vier Bordsteinausfahrten und ist prominent an der Ecke einer signalisierten dreiwegigen Kreuzung positioniert, die außergewöhnliche Sichtbarkeit und Zugänglichkeit bietet. Umgeben von nationalen Einzelhändlern und etablierten Unternehmen profitiert die Lage von starken täglichen Verkehrszahlen und konstanter Verbraucheraktivität.

Die Kombination aus Wohn- und Gewerbebestandteilen macht diese Immobilie ideal für Investoren, die ein stabiles Mieteinkommen suchen, während die Größe, die Frontlänge und die Positionierung auch eine überzeugende Gelegenheit für zukünftige Umstrukturierungen darstellen. Ob gehalten als cash-flow-generierendes Vermögenswert oder repositioniert für ein größeres Projekt, dieses Angebot sticht als strategische Ergänzung zu jedem Portfolio in einem der geschäftigsten Gewerbekorridore von Long Island heraus.

MLS #‎	990711
Baujahr	1935
Steuern (jährlich)	$58,514
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Zug	0.4 Meilen: "East Rockaway"
	0.4 Meilen: "Oceanside"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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