Willkommen zu Hause in Apartment 15D in der 16 Park Avenue. Diese lichtdurchflutete Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer in einer der oberen Etagen befindet sich in begehrter Ecklage an der East 35th Street und Park Avenue und ist wirklich einzigartig.

Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in eine Küche mit Fenster führt, die gleichermaßen auf Form und Funktion ausgelegt ist und über Edelstahlgeräte sowie großzügigen Stauraum in Schränken und auf Arbeitsflächen verfügt. Der weitläufige Wohnbereich ist hell, offen und ruhig. Drei übergroße Fenster lassen reichlich natürliches Südlicht herein. Die wunderschön restaurierten Holzböden, die hohen Decken mit sichtbaren Balken und der großzügige Grundriss eignen sich ideal für den Alltag und für gesellige Abende. Ein integriertes Bücherregal unterstreicht den Charme und Charakter der Vorkriegsarchitektur, während reichlich Stauraum die Alltagstauglichkeit erhöht. Das Eckschlafzimmer bietet Ausblicke nach Süden und Osten und ist den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Dieser ruhige Rückzugsort verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und verbindet Komfort mit praktischer Funktionalität.

16 Park Avenue ist eine familiäre und renommierte Boutique-Genossenschaft aus der Vorkriegszeit, die 1924 von Fred French erbaut wurde. Den Bewohnern stehen eine besetzte Lobby, ein im Gebäude wohnender Hausmeister, ein begrünter Garten, eine zentrale Waschküche, Abstellräume und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Lage bietet hervorragenden Zugang zu einigen der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangeboten der Stadt sowie zu unvergleichlichen Verkehrsanbindungen, darunter Grand Central und Penn Station, die U-Bahn-Linien 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W und 7/S. Haustiere, Zweitwohnsitze und der gemeinsame Erwerb durch mehrere Käufer sind gestattet.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein helles, charmantes und bezugsfertiges Zuhause in einer der oberen Etagen in erstklassiger Lage an der Park Avenue zu erwerben.

Bitte beachten Sie:
Derzeit fällt eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 232 US-Dollar an. Einige Bilder wurden zu Illustrationszwecken virtuell erstellt.

Welcome home to Apartment 15D at 16 Park Avenue. This high-floor, sun-filled one-bedroom one bathroom residence located on the coveted corner of East 35th Street and Park Avenue is truly one-of-a-kind.

Upon entering, you are greeted by a gracious foyer leading to a windowed kitchen designed with both form and function in mind, featuring stainless steel appliances along with generous cabinet and counter space. The expansive living area is bright, open, and serene, anchored by three oversized windows that flood the space with natural Southern light. The beautifully restored hardwood floors, high beamed ceilings & spacious area are ideal for everyday living and entertaining. A built-in bookshelf only adds to the prewar charm & character, while abundant storage enhances everyday functionality. The corner bedroom enjoys both Southern & Eastern exposures, offering natural light throughout the day. This tranquil retreat features an en-suite bathroom and a spacious walk-in closet, combining comfort with convenience.

16 Park Avenue is an intimate and well-regarded boutique prewar cooperative, built in 1924 by Fred French. Residents enjoy an attended lobby, a live-in super, a landscaped garden, central laundry, storage, and a bike room. Perfectly positioned, the building offers exceptional access to some of the city's best dining, shopping, and entertainment, as well as unparalleled transportation options, including: Grand Central and Penn Station, the 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W, and 7/S subway lines. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are all allowed.

This is a rare opportunity to own a bright, charming, high floor move-in ready home in a prime Park Avenue location.

Please note:
There is currently a $232 monthly assessment in place. Some images have been virtually rendered for illustrative purposes.