$7,500,000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « German »

Premiere 300-Acre Agrar- und Investitionsanwesen an der Route 9 – Schlüsselfertige Milchvieh- und Molkereibetrieb
Entdecken Sie eine seltene und bedeutende Investitionsmöglichkeit im Herzen des Hudson Valley. Dieses expansive 300 Acre große Grundstück, direkt an dem belebten Route 9 Korridor in der Stadt Red Hook gelegen, bietet eine unvergleichliche Kombination aus massivem Umfang, moderner landwirtschaftlicher Infrastruktur und hochgradigem kommerziellen Potenzial.
Der kommerzielle und landwirtschaftliche Motor Im Zentrum des Angebots steht ein hochmoderner Milchviehstall, der 2018 erbaut wurde. Der nach zeitgemäßen Standards errichtete Stall mit 110 Boxen ist bereit für den sofortigen Betrieb und bietet überlegene Belüftung, Komfort und Effizienz für das Vieh. Ergänzend zum Milchbetrieb gibt es ein separates, gewidmetes Geschäftshaus, das vollständig für die Herstellung von Eiscreme ausgestattet ist. Diese Einrichtung bietet eine lukrative "Farm-to-Table"-Geschäftsmöglichkeit und ermöglicht es dem nächsten Eigentümer, von der hohen Verkehrszahl der Route 9 für eine potenzielle Molkerei, einen Bauernmarkt, eine Fleischerei oder ein Agrartourismusziel zu profitieren.
Das Land und Investitionspotenzial Auf einer massiven Fläche von 300 Acres bietet das Grundstück über eine Meile Straßenfront an zwei verschiedenen Straßen, die außergewöhnliche Zugänglichkeit und Flexibilität für zukünftiges Potenzial bieten. Das Land ist eine Mischung aus fruchtbaren Feldern und malerischen Ausblicken, ideal für die Fortsetzung der landwirtschaftlichen Produktion, Pferdehaltung oder eine langfristige Bodenspekulationsinvestition in einer der begehrtesten Städte im Dutchess County.
Die Residenz Das Anwesen wird von einem charmanten historischen Bauernhaus in gutem Zustand verankert. Ob als Hauptwohnsitz, Wohnhaus für den Verwalter oder umgewandelt in Verwaltungsbüros für das Geschäft genutzt, diese klassische Struktur verleiht den modernen Geschäftseinrichtungen Wärme und Charakter.
Eigenschaften des Anwesens:
• 300 Acres erstklassiges Land im Hudson Valley.
• Hochsichtbare Lage: An der belebten Route 9, ideal für Einzelhandelspräsenz.
• Moderner Milchviehstall (2018): 110 Freilaufstall mit einem Roboter-Melker (muss erneuert werden).
• Eiscreme-Herstellungsanlage: Separates Gebäude mit gewerblichem Equipment.
• Historisches Bauernhaus: Gut erhalten und bezugsfertig.
• Außergewöhnlicher Zugang: Über eine Meile Straßenfront an drei verschiedenen Straßen.
• Vielseitiges Zonierungs-Potenzial: Ideal für fortgeführte Landwirtschaft, Agrarwirtschaft oder zukünftige Investitionsentwicklung.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Erbesanwesen zu erwerben, dessen Infrastruktur bereits für ein florierendes Landwirtschaftsunternehmen eingerichtet ist. Perfekt für Investoren, Landwirte oder Unternehmer, die eine charakteristische Hudson Valley-Marke ins Leben rufen möchten.
Zusätzlich zum Hauptkomplex sind die SBLs 677518 (38,4 Acres), 760494 (62 Acres), 854567 (30 Acres), 640370 (26 Acres), 670450 (10,5 Acres) enthalten, um insgesamt über 300 Acres zu erreichen. Der Verkauf umfasst nur Immobilien und Ausrüstung, nicht das Geschäft; dies ist jedoch auch eine Option.

ID #‎	968961
Baujahr	1790
Steuern (jährlich)	$56,568
Klimaanlage	Wandgerät

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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