Geräumige Zwei-Zimmer, Zwei-Badezimmer-Wohnung mit sonniger südlicher Ausrichtung durch bodentiefe Fenster in jedem Raum. Der Galerie-Eingang führt zu einem offenen Wohn- und Essbereich mit idealem Schlafzimmer-Layout. Die große Küche ist der Traum eines Kochs und verfügt über Edelstahlgeräte, Geschirrspüler, eine Glas-Mosaik-Rückwand und eine geräumige Frühstücksbar. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein eigenes Badezimmer und einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank. Das zweite, großzügig dimensionierte Schlafzimmer bietet ausreichend Stauraum und ein angrenzendes Vollbad. Waschmaschine/Trockner in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Dieses Boutique-Gebäude, das 2004 mit Eigentumswohnungsvorschriften erbaut wurde, ist investorenfreundlich und erlaubt sofortige Untervermietung, gemeinsame Käufe, Bürgen, Eltern, die für die Familie kaufen, Pied-à-terre und Haustiere. Zu den Einrichtungen des Gebäudes gehören ein Portier sieben Tage die Woche (8 Uhr bis 24 Uhr), Fitnessraum, Abstellraum, Fahrradraum, Hausmeister vor Ort und eine Dachterrasse mit Panoramablick. Die monatlichen Wartungskosten für das erste Jahr betragen netto $1680, wobei der Verkäufer einen Schlusskosten-Gutschrift von $50,000 anbietet, der auf die Wartungsgebühren des ersten Jahres angerechnet werden kann, was erhebliche Einsparungen und Wert für den Käufer bietet, um die Kosten des ersten Jahres zu senken, die von den üblichen $5846 monatlichen Wartungskosten aufgrund des Pachtvertrags der Genossenschaft abgezogen werden. Einige Bilder sind virtuell eingerichtet. 242 East 25th Street, 9A, New York, NY 10010.

Spacious two-bedroom, two-bathroom residence with sunny southern exposure through floor-to-ceiling windows in every room. The gallery entrance leads to an open living and dining area with an ideal split bedroom layout. The large kitchen is a chef's dream featuring stainless steel appliances, dishwasher, glass mosaic backsplash, and a spacious breakfast bar. The primary bedroom includes an en-suite bathroom and custom walk-in closet. The second generously sized bedroom offers ample closet space and an adjacent full bathroom. In-unit washer/dryer adds convenience. This boutique building built in 2004 with condominium rules is investor-friendly and permits immediate subletting, co-purchasing, guarantors, parents buying for family, pied-à-terres, and pets. Building amenities include a doorman seven days a week (8am-12am), gym, storage room, bike room, live-in super, and a roof deck with panoramic views. Monthly maintenance for the first year is net-effective $1680, with the seller offering a $50,000 closing credit for application to the first year maintenance fees, providing significant savings and value for the buyer to ease the first year carrying costs discounted from the normal $5846 monthly maintenance due to the coop land lease. Some images are virtually staged. 242 East 25th Street, 9A, New York, NY 10010.