Geräumige Zwei-Zimmer, Zwei-Badezimmer-Wohnung mit sonniger, nach Süden ausgerichteter Aussicht durch bodentiefe Fenster in jedem Raum. Der Eingangsbereich führt zu einem offenen Wohn- und Essbereich mit idealem Split-Bett-Layout. Die große Küche ist der Traum eines Kochs und bietet Edelstahlgeräte, Geschirrspüler, eine Glasmosaik-Rückwand und eine großzügige Frühstücksbar. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank. Das zweite großzügig proportionierte Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein angrenzendes Vollbad. Eine Waschmaschine/Trockner im Apartment sorgt für zusätzlichen Komfort. Dieses Boutique-Gebäude mit Eigentumswohnungsregeln ist investorenfreundlich und erlaubt sofortige Untervermietung, Mitkäufe, Bürgen, Pied-à-terres und Haustiere. Zu den Ausstattung des Gebäudes gehören ein Hausmeister an sieben Tagen der Woche (8 Uhr-12 Uhr), ein Fitnessraum, ein Abstellraum, ein Fahrradraum, ein lebendiger Hausmeister und eine Dachterrasse mit Panoramablick. Die monatlichen Kosten betragen 3.762 $, reduziert von den normalen 5.846 $ monatlichen Kosten aufgrund des Genossenschaftslandpachtvertrags. Um die Kosten im ersten Jahr zu erleichtern, bietet der Verkäufer einen Abschlussguthaben in Höhe von 25.000 $, das auf die Wartungsgebühren des ersten Jahres angerechnet wird, was erhebliche Einsparungen und Wert für den Käufer bietet. Einige Bilder sind virtuell staged. 242 East 25th Street 9A, New York NY 10010.

Spacious two-bedroom, two-bathroom residence with sunny southern exposure through floor-to-ceiling windows in every room. The gallery entrance leads to an open living and dining area with an ideal split bedroom layout. The large kitchen is a chef's dream featuring stainless steel appliances, dishwasher, glass mosaic backsplash, and a spacious breakfast bar. The primary bedroom includes an en-suite bathroom and custom walk-in closet. The second generously sized bedroom offers ample closet space and an adjacent full bathroom. In-unit washer/dryer adds convenience. This boutique building with condominium rules is investor-friendly and permits immediate subletting, co-purchasing, guarantors, pied-à-terres, and pets. Building amenities include a doorman seven days a week (8am-12am), gym, storage room, bike room, live-in super, and a roof deck with panoramic views. Monthly maintenance is $3,762, discounted from the normal $5,846 monthly maintenance due to the coop land lease. To ease the first-year carrying costs, the seller is offering a $25,000 closing credit applied toward the first year's maintenance fees - providing significant savings and value for the buyer. Some images are virtually staged. 242 East 25th Street 9A, New York NY 10010.